yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：夫妻帶未成年子女購買共有產(chǎn)權(quán)住房，未成年子女成年后是否能再次申請共有產(chǎn)權(quán)住房？如果未成年子女成年以后買了商品房，父母是否要退共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 申請家庭購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，夫妻雙方作為購房家庭產(chǎn)權(quán)份額的共同共有人， 未成年子女僅為同住人并非共同共有人。未成年子女成年后如符...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：北京共有產(chǎn)權(quán)住房可以出租嗎？ 回復(fù)： 已購共有產(chǎn)權(quán)住房可以用于出租。購房人應(yīng)在市級代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”,“...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：在北京共有產(chǎn)權(quán)住房使用過程中，需要遵守哪些規(guī)定？ 回復(fù)： 共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人和同住人應(yīng)當(dāng)按照本市房屋管理有關(guān)規(guī)定和房屋銷售合同約定使用房屋。共有產(chǎn)權(quán)住房購房人和代持機(jī)構(gòu)，不得將擁有的產(chǎn)權(quán)份額分割轉(zhuǎn)讓給他人；不得違反規(guī)定，擅自出售、出租、出借共有產(chǎn)權(quán)住房。購房人、同住人違反購...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：北京共有產(chǎn)權(quán)住房如何辦理不動產(chǎn)登記？ 回復(fù)： 開發(fā)建設(shè)單位、購房人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，向房屋所在地區(qū)不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”。登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿后，不動產(chǎn)登記部門應(yīng)向當(dāng)事人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，并按規(guī)定在...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：我能放棄選定的共有產(chǎn)權(quán)住房嗎？ 回復(fù)： 申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3 年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”,“限競房”可查詢北京16區(qū)房源情況、公告動態(tài)、在線申...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：購買北京共有產(chǎn)權(quán)住房有何信貸優(yōu)惠政策？ 回復(fù)： 購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，購房人可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用組合貸。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”,“限競房”可查詢北...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：北京共有產(chǎn)權(quán)住房優(yōu)先配售對象需要符合什么條件？土地資源緊張的東、西城區(qū)如何獲得共有產(chǎn)權(quán)住房房源？ 回復(fù)： 優(yōu)先配售對象包括： ① 項目所在區(qū)戶籍無房家庭； ② 在項目所在區(qū)工作的其他區(qū)本市戶籍無房家庭； ③ 符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭（以...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：怎么申請北京共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 共有產(chǎn)權(quán)住房申請審核和配售采取項目登記制，不搞輪候。共有產(chǎn)權(quán)住房具備申請條件后，由項目所在區(qū)住建委或房管局在其網(wǎng)站上發(fā)布申購公告，網(wǎng)上申購期限不少于 15?日。申購家庭應(yīng)仔細(xì)閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)在線如實填寫家庭資...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：哪些家庭不能申請購買北京共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房： ① 已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。 ② 在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 ③ 有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時間距離婚年限不滿三年的。 ④ 申請家庭有違法建設(shè)行...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：北京共有產(chǎn)權(quán)項目如何進(jìn)行資格審核？ 審核后未通過如何進(jìn)行復(fù)核？ 回復(fù)： 北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后 20?個工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就...

標(biāo)簽：住房