全關注北京集租房收取租金規定是什么？
浩辰 發布于 2023-02-13
集租房運營單位租金收取有何規定? 集租房運營單位應按每月收取租金，經承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個月以上租金，嚴禁“以租代售”。 集租房項目的機動車停車位如何設置? 公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位參照公租房有關建設標準，原則按照0...
標簽：公租房 第72頁
北京集租房有稅收優惠政策嗎？
浩辰 發布于 2023-02-13
集租房有何稅收優惠政策? 納入北京市公共租賃住房建設籌集計劃的集體土地租賃住房項目，按照國家及北京市公租房政策規定運營管理的，可享受稅收優惠政策。 集租房能否出售? 集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得改變土地用途。 目前以...
北京集租房相關問題解答匯總(服務設置+停車位)
浩辰 發布于 2023-02-13
北京集租房相關問題解答匯總 集租房配套商業服務設施如何配置? 公寓型、宿舍型租賃住房配套商業服務設施建筑規模原則按不高于地上總建筑規模15%的比例配置;住宅型租賃住房配套商業服務設施按照《北京市居住公共服務設施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當提高至地上總建筑...
北京公租房怎么配合產權單位入戶檢查？
浩辰 發布于 2023-02-10
公租房承租家庭怎樣配合產權單位的入戶檢查? 按照《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》和合同約定，承租家庭成員應配合檢查人員提出的核對承租人信息、檢查房屋使用情況是否有違規行為、更新承租人家庭信息等要求。 按公租房租賃合同約定，三次故意拖延或拒絕接受產權單位或住房保障...
北京公租房承租人需要配合入戶檢查嗎?
浩辰 發布于 2023-02-10
承租人需要配合入戶檢查嗎? 按租賃合同約定，產權單位應對承租家庭進行入戶檢查，及時掌握承租家庭人員變化、房屋使用、室內設備設施狀況等情況，并做好檢查記錄。產權單位每年至少對入住家庭檢查1次。對曾有違規使用房屋行為的家庭，產權單位應對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數...
北京買了共有產權房后公租房退房有過渡期嗎？
浩辰 發布于 2023-02-10
公租房租戶按政策購買了政策性產權住房，能否有過渡期，等一段時間再退出公租房?過渡期的租金怎么算? 公租房承租人在租賃期內，購買政策性產權住房(含棚改安置房等保障性住房、共有產權住房)后，不再符合公租房配租條件的，應騰退公租房。 購買的政策性產權住房暫不具備交付使用條件...
北京公積金租金補貼虛假申報或騙取補貼有什么后果？
浩辰 發布于 2023-02-09
對申請公租房租金補貼中虛假申報或騙取補貼的行為如何處理? 根據相關規定，對不如實申報家庭人口、收入、住房、資產等情況以及偽造相關材料騙取租金補貼的申請家庭，由各區住房保障管理部門取消租金補貼資格。 已騙取租金補貼的，由各區住房保障管理部門責令退還，通過媒體公示并計入信...
北京市場租房補貼復核時公積金補貼家庭怎么辦？
浩辰 發布于 2023-02-09
區住保部門在年度復核時，對公租房補貼家庭情況如何處理? 對申報家庭人口、收入、住房、資產等未發生變動的家庭，在區住房保障管理部門的監督指導下，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門采取抽查和普查相結合的方式進行復核。 經復核，申報家庭人口變化或收入、住房、資產等...
北京公租房租住期間買了房還能住嗎？
浩辰 發布于 2023-02-09
不能。 在租賃期內又通過購買等方式獲得了其他住房，還能繼續公租房嗎? 根據國家及本市有關規定，以及公租房租賃合同約定，家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公租房申請條件的，應退出公租房。 承租家庭自愿退出公租房如何辦理? ...
北京公租房不繳房租租金會怎么樣？
浩辰 發布于 2023-02-09
公租房承租家庭欠繳租金會怎么樣處理? 公租房承租家庭應按照租賃合同約定，應及時足額向產權單位交納租金。 根據合同約定，承租家庭逾期支付租金、押金或其他費用，產權單位可收取違約金。 其中，累計3個月以上拖欠租金或累計3次逾期繳納租金的，產權單位有權單方解除合同并收回...
