?共有產權住房可以抵押嗎?

　　答：共有產權住房購房人和代持機構可依法將擁有的房屋產權份額用于抵押。其中，代持機構抵押融資只能專項用于本市保障性住房和棚戶區改造建設和運營管理。

　　?共有產權房銷售定價及個人產權份額比例確定

　　共有產權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應文件中予以明確。

　　①開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%。

　　②購房人產權份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質普通商品住房價格的比例確定。

　　③政府產權份額，原則上由項目所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。