住房公積金貸款還款方式介紹

　　2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。此前，曾推出過等額本金還款方式和等額本息還額方式。

　　什么是自由還款方式

　　自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

自由還款方式下最低還款額參考表

　　按照2012年6月8日京房公積金發〔2012〕15號《北京住房公積金管理中心關于調整住房公積金存貸款利率的通知》文件規定，最低還款額參考如上。

北京市住房公積金自由還款方式下調整月還款額方法

　　在自由還款方式下，借款人調整月還款額，可采用以下兩種方式通知中心：

　　1.借款人可通過96155電話語音系統調整其月還款額。借款人應當在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整，還款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。借款人只能在當期還款日后通過96155電話語音系統變更還款額的操作。

　　2.借款人可以到貸款業務部門柜臺，通過柜臺書面委托辦理調整月還款額業務。借款人同樣應當在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作，還款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。辦理時須攜帶本人身份證原件和身份證復印件，簽定《借款人調整月還款額通知書》。貸款業務部門在接到借款人調整其月還款額的申請后進行審核，核準后予以通過。借款人每期只能到貸款業務部門調整一次月還款額。

　　自由還款方式下發生逾期如何處理

　　若您償還逾期貸款可任選以下兩種方式：

　　(1)在合同約定的還款日償還。可以通過96155語音電話委托系統或本人持身份證到貸款業務柜臺將月還款額調整為大于等于還款金額(逾期貸款本息+最低還款額+還息)，并在扣款日前將還款金額存入還款賬戶中，就可在合同約定還款日償還逾期貸款。

　　(2)在非合同約定的還款日償還。攜帶本人有效身份證明原件到管理中心貸款業務柜臺申請辦理，貸款經辦人員會告知應償還的逾期金額(逾期本金、利息、罰息)并指導辦理相關手續，您應確保在擬定的償還日期前將還款金額存入還款賬戶中。

　　提示：需提前3個工作日預約。

　　自由還款方式下了解還款明細的途徑

　　目前管理中心可以提供如下查詢方式：

      (1)登陸北京住房公積金網(www.bjgjj.gov.cn)，在首頁的“個人貸款查詢”的查詢界面下輸入自己的委托賬號或身份證件號碼以及密碼、驗證碼進行查詢;

　　(2)到貸款中心(管理部)貸款業務柜臺，本人憑有效身份證件查詢或打印已還款情況明細單，據此獲知您每個月的還款情況，包括貸款余額、每期還款的本金、利息、罰息等還款記錄。

　　提示：查詢界面下所需的委托賬號和密碼為《電話委托賬號及密碼通知單》上印制的內容。