北京用公積金貸款買房的正確步驟

　　首先，貸款申請人到所屬的公積金管理中心咨詢相關貸款政策。

　　然后初審，提交管理中心要求的相關材料。進行貸款申請人的信用評估和抵押物評估。

　　再復審，打印合同，1、非擔保中心擔保的打印好合同后進行面簽，轉銀行，辦理相關擔保手續。2、擔保中心擔保的則打印合同后進行擔保審核，然后面簽，轉經銀行

　　最后具備貸款條件的，發放貸款。

　　北京公積金所需材料及標準如下圖所示：

　　北京公積金貸款條件

　　1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。

　　2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種”住房保障型”的金融支持。

　　3、住房公積金貸款用途僅限于購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

　　4、住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

　　5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

　　【北京公積金專題】

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