各有關(guān)單位：

　　為落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，適應(yīng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，經(jīng)第31次北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，制定本辦法。

　　一、適用對(duì)象

　　向北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)，購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

　　二、政策措施

　　(一)綠色建筑

　　1.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買二星級(jí)綠色建筑的借款人，可貸款額度上浮20萬(wàn)元。

　　2.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買三星級(jí)綠色建筑的借款人，可貸款額度上浮30萬(wàn)元。

　　(二)裝配式建筑

　　1.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買A(BJ)級(jí)裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮10萬(wàn)元。

　　2.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買AA(BJ)級(jí)裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮20萬(wàn)元。

　　3.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買AAA(BJ)級(jí)裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮30萬(wàn)元。

　　(三)超低能耗建筑

　　對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買超低能耗建筑的借款人，可貸款額度上浮40萬(wàn)元。

　　(四)最高額度限定

　　同時(shí)滿足多個(gè)適用條件的借款人，上浮金額可累加，最多可上浮40萬(wàn)元，最高貸款額度不超過(guò)160萬(wàn)元。

　　三、辦理流程

　　(一)借款人申請(qǐng)

　　借款人購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款時(shí)，在申請(qǐng)材料中補(bǔ)充提供購(gòu)房合同中關(guān)于所購(gòu)房屋屬于綠色建筑(含星級(jí))、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁(yè)(照片)，或其他可說(shuō)明所購(gòu)房屋屬于綠色建筑(含星級(jí))、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息(照片)。

　　(二)公積金中心審核

　　1.借款人提出申請(qǐng)后，公積金中心審定核實(shí)建筑類型、等級(jí)及星級(jí)信息，給予相應(yīng)政策支持。

　　2.借款人購(gòu)買存量住房的，由公積金中心委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，并給予相應(yīng)政策支持。評(píng)估認(rèn)定所需時(shí)間不計(jì)入貸款審核時(shí)限。

　　四、其他要求

　　1.對(duì)于同時(shí)符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項(xiàng)政策的借款申請(qǐng)人，按最優(yōu)惠的一項(xiàng)政策執(zhí)行。

　　2.本實(shí)施辦法自2024年6月27日起施行，其中新建住房自辦法施行之日起執(zhí)行，存量住房自2024年10月1日起執(zhí)行。

　　北京市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)委員會(huì)

　　北京住房公積金管理中心

　　2024年6月26日