北京離婚后怎么買房？

　　普通住房：根據(jù)對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房：購買時為已再婚的家庭成員均無購房記錄不受離婚三年限制;離婚前有購房且轉(zhuǎn)移給前配偶的，再婚后配偶雖無房，按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的規(guī)定，申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的，不能申請共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　》》關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知

　　離異買房說明

　　購房家庭通過離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調(diào)控政策效果，也容易產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛、還款能力下降等問題，增加商業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險。因此，對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行;申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。