為進一步推動本市停車設施有償錯時共享工作，保障有償錯時共享停車供需雙方的合法權益，緩解停車矛盾，《北京市錯時停車位租賃合同》示范文本近日正式對外發布。

　　按照合同示范文本規定，若錯時停車位為非固定車位，停車場應當確保停車人進場后有空車位可停放。此外，合同示范文本將停車時段進一步細分為工作日、周末、法定節假日等不同時段，一旦超時停車，將按臨時停車的標準來進行收費。

　　從北京市市場監管局了解到，此次發布的示范文本，可供提供錯時停車位租賃的停車場管理方與停車人之間簽訂錯時停車位租賃合同時參照使用。

　　示范文本內容包含停車設施的位置、類型、產權人或管理人、錯時使用人、錯時停放車輛等基本信息，明確了錯時停車供需雙方權利義務，明確收費價格、收費方式和管理要求，明確允許停放時段和停放區域，以及停車人未按約定停放車輛、停車設施供給方未按約定提供錯時車位等行為的違約責任。

　　在北京市市場監管局網站上公示的合同示范文本上，錯時停車位既可以是平面車位，也可以是地下車庫、停車樓等固定車位，還可以是任意非固定車位。

　　若錯時停車位為非固定車位，停車場應當確保在合同約定的時段內，停車人進場后有空車位可停放。

　　若停車人不按規定停放車輛，停車場有權對其車輛采取鎖車、拖車或是黑名單封禁等措施。在停車場允許的情況下，停車人也可以將錯時停車位轉租給第三人。

　　雙方必須明確錯時停車位的租賃期限和停車時段的具體時間。合同示范文本將停車時段進一步細分為工作日、周末、法定節假日等不同的時段，在規定時段內可錯時停車，超過規定時段則應駛離。一旦超時停車，也就是未按錯時停車位租賃期限與時段駛離車位的，超時使用的部分，將按照臨時停車收費標準來執行。如停車人違反超時停車約定的，停車場有權禁止其駛入。

　　如果停車場暫停營業、歇業或是轉讓，應當提前7個自然日在停車場的顯著位置發布公告，并通過書面、電子郵件、短信、微信等方式告知停車人。如停車場變更服務地點、擅自提高價格或增加服務限制條件嚴重影響停車人利益的，雙方應當協商解決，協商不成的，停車人可以解除合同;除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務超過30天或歇業，停車人也可以解除合同。