北京家里沒人住可以申請停暖

冬季家里沒有人住，在9月30日前可以提出申請停暖。北京市城管委編制并正式對外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》。該指導意見適用于本市行政區域內的供熱單位及居民用戶。

暫停和恢復供熱的實施范圍是什么？

暫停和恢復供熱的實施范圍為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區域，單套房屋內不應局部暫停或恢復供熱。

辦理暫停和恢復供熱，有一定的時限要求。其中，有暫停或恢復供熱需求的用戶，原則上應在當年9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協議或恢復供熱確認單，并繳納供熱設施基本費。暫停供熱期原則上應為一個采暖期。

今年是政策出臺第一年，用戶可以在10月底之前提出申請停暖。

具備分戶獨立采暖系統型式的用戶，暫停供熱時，供熱單位宜將共用供熱設施與用戶自用采暖設施完全斷開。

不具備分戶獨立采暖系統型式的用戶，有暫停供熱需求且經供熱單位評估符合暫停供熱條件的，供熱單位應辦理停熱手續，并采取適當的處理方式進行停熱。不符合暫停供熱條件的，供熱單位應書面告知用戶原因。

暫停和恢復供熱施工費用應由誰來承擔？

供熱單位同意用戶申請后，用戶需自行清理供熱設施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對供熱系統采取暫停或恢復供熱措施。暫停和恢復供熱產生的人工和材料費用由雙方協商承擔，供熱單位需向用戶提供相關費用明細。

暫停供熱期間，如果想要臨時恢復供熱，也可提前提出申請。

暫停供熱期間，用戶不應以任何形式連接供熱設施自行恢復供熱。如自行恢復，用戶需補齊暫停供熱所有采暖期全額采暖費。

暫停供熱期間，供熱單位確需入戶檢查處置的，用戶應予以配合。供熱單位在每年9月30日前和協議期滿時，主動與用戶確認是否有恢復供熱需求。

暫停供熱協議期滿，經供熱單位確認用戶不續簽暫停供熱協議的，供熱單位應恢復正常供熱。

《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》的解讀

問：《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》的出臺背景是什么？

答：近年來，隨著社會經濟發展，我市居民集中供熱采暖用戶中有暫停供熱需求的逐漸增多。市民通過來信來訪、12345熱線等方式，對暫停和恢復供熱的意見建議增多。2010年版示范文本，雖然提到暫停供熱相關內容，但未明確停熱范圍、雙方責任和停熱期滿延續等事宜，所以容易因協商不一致產生矛盾糾紛。每年人大代表和政協委員就暫停供熱事宜也多次提出意見和建議。為此，北京市城管委編制并正式對外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》。

問：《指導意見》的適用范圍是什么？

適用于本市行政區域內的供熱單位及居民用戶。

問：暫停和恢復供熱的實施范圍是什么？

答：為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區域，單套房屋內不應局部暫停或恢復供熱。建設工程保修期限內的新建房屋建筑，原則上不應辦理暫停供熱。

問：辦理暫停和恢復供熱有沒有時限要求？

答：有暫停和恢復供熱需求的用戶，原則上應在在9月30日前可以提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協議或恢復供熱確認單，并繳納供熱設施基本費，暫停供熱期原則上應為整個采暖期，且至少為一個采暖期。

問：今年有暫停或恢復供熱需求的用戶，是否必須9月30日前提出申請？

答：簽于今年是政策出臺第一年，在不影響供熱系統運行調式的前提下，用戶可以在10月底之前提出申請：從2023年開始，按照《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》，有暫停或恢復供熱需求的用戶，原則上應在在9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停和恢復供熱協議，并繳納供熱設施基本費。

問：暫停和恢復供熱施工費用應由誰承擔？

答：供熱單位同意用戶申請后，用戶需自行清理供熱設施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對供熱系統采取暫停或恢復供熱措施。暫停和恢復供熱產生的人工和材料費用由雙方協商承擔，供熱單位需向用戶提供相關費用明細。

問：暫停供熱期間房主變更怎么辦？

答：暫停供熱期間，房屋所有權人發生變更的，新、老用戶宜同時到供熱單位辦理變更手續，如有欠費需在變更前補齊。暫停和恢復供熱時，用戶如有欠費，需在變更前補齊。

問：《指導意見》的強制性如何？

推薦文件，供熱單位和居民協商參考使用。

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