問(wèn)：北京經(jīng)濟(jì)適用房上市如何辦理？

回復(fù)：

經(jīng)濟(jì)適用房上市交易時(shí)，2008 年 4 月 11 日以后已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售；確需出售的， 產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由區(qū)住房保障管理部門通過(guò)搖號(hào)等方式確定符合條件的購(gòu)房人，由購(gòu)房人按原價(jià)購(gòu)買或由區(qū)住房保障管理部門按原價(jià)回購(gòu)。

已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。同等價(jià)格條件下，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)住房保障管理部門可以優(yōu)先回購(gòu)。

溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺(tái)，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”,“限競(jìng)房”可查詢北京16區(qū)房源情況、公告動(dòng)態(tài)、在線申購(gòu)入口等。