問：北京公租房中承租家庭需要變更承租人，如何辦理？

回復(fù)：

承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可以向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請，并按下列程序辦理：

① 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證、共同申請人同意變更意見書等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請戶籍所在區(qū)住房保障管理部門審核。

② 各區(qū)住房保障管理部門組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門對家庭申請情況進(jìn)行復(fù)核，家庭仍符合配租條件的，應(yīng)在公共租賃住房小區(qū)公示 10?日。公示無異議的，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)在 15?日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位； 公示有異議的，各區(qū)住房保障管理部門組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核。

③ 產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見 5 日內(nèi)，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。經(jīng)復(fù)核，家庭不再符合配租條件的，各區(qū)住房保障管理部門按照相關(guān)規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定，并在 15 日內(nèi)將處理結(jié)果書面告知產(chǎn)權(quán)單位。

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