一、房地產市場建設情況

　　2024年1-2月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為115.5萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅新開工面積為63.7萬平方米，下降0.6%；辦公樓為2.6萬平方米，下降66.2%；商業營業用房為0.2萬平方米，下降93.6%。

　　全市房屋竣工面積119.8萬平方米，同比增長40.7%。其中，住宅竣工面積為48萬平方米，下降13.2%；辦公樓為6.1萬平方米，下降6.4%；商業營業用房為27.7萬平方米，增長745.5%。

　　二、房地產市場銷售情況

　　2024年1-2月，全市新建商品房銷售面積為115.2萬平方米，同比增長11.4%。其中，住宅銷售面積為82.9萬平方米，增長14.6%；辦公樓為3.8萬平方米，下降49.3%；商業營業用房為3.7萬平方米，下降53.6%。

圖1               全市新建商品房銷售面積增速

單位：% 

        

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　2024年1-2月，全市房地產開發企業到位資金為476.8億元，同比下降22.5%。其中，定金及預收款為191.3億元，下降33.5%；自籌資金為90億元，下降5.1%；國內貸款為91.6億元，增長6%。

圖2          全市房地產開發企業本年到位資金增速

單位：%         

附注：統計范圍、采集渠道、指標解釋

　　1.統計范圍

　　有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

　　2.采集渠道

　　納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

　　3.主要統計指標解釋

　　商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

　　相關鏈接：2024年北京市統計局、國家統計局北京調查總隊進度統計數據發布計劃