模塊化建筑作為一種新型的建造方式，具有設計靈活、低碳節能、回收利用率高、建造施工快、抗震性能好、促進產業鏈創新鏈深度融合的優點，為推進本市混凝土模塊化建筑技術發展，規范混凝土模塊化建筑技術應用，提升混凝土模塊化建筑技術的工程品質和技術水平，市住房城鄉建設委在實地總結經驗、深入調查研究、廣泛征求各方意見的基礎上組織編制了《北京市混凝土模塊化建筑技術導則》。　　《導則》包括十章40條內容以及4則附錄，重點為全市混凝土模塊化建筑技術的設計、生產與運輸、施工安裝、駐廠監造、工程監理、質量驗收及智能建造提供技術指導，既全面總結模塊化建筑新型建造技術，又有效解決了模塊化建造技術對傳統工程質量驗收體系的適應性問題，為推進我市混凝土模塊化建筑技術的發展提供有力支持。　　在模塊化產業生態體系中，智能制造裝備、建筑機器人、自動化生產線等新成果得到進一步研發和應用；高強度鋼材、高性能混凝土、環保裝修材料、高性能隔熱保溫隔音材料、輕質高強材料、復合材料、防火與耐腐蝕材料等新材料產業得以創新發展；智能家居實現系統性集成，可跨界與頭部科技企業及智能家具、集成衛浴、水電消防等系列產品的場景化組合聯動合作；BIM技術和協同設計、數字工廠、供應鏈智慧管理、智慧工地、云計算、VR、人工智能等前沿技術深度融合應用，是對傳統建筑模式的革命性變革。　　以模塊化建筑為代表的建筑業新質生產力已經在實踐中形成生動案例，我市首個混凝土模塊化建筑——樺皮廠8號樓危舊房改建項目，通過“混凝土模塊化集成建筑技術”進行“原拆原建”改造，使用55個混凝土模塊單元，在工廠內集成生產、現場快速安裝，僅用時三個月就實現老舊樓房“換新顏”。該項目通過優化戶型設計，將原磚墻承重轉化為鋼筋混凝土墻體，不僅提升了建筑結構的安全性能，也進一步增加了戶內面積。項目建造過程中采用合理退線、管井外移、雙層樓板、裝配式裝修、一體化保溫、門窗一體化反打等技術提高了百姓的居住體驗。《導則》的出臺，將有利于為更多城市更新項目提供政策和技術上的支持指導，用科技創新的方式把“老房子”變成“好房子”。　　下一步，市住房城鄉建設委將認真貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，聚焦提高人民生活品質，穩步推廣以模塊化建筑為代表的新型建造方式，推動智能建造與新型建筑工業化協同發展，助力傳統建筑業轉型升級并煥發新的生命力，努力建設高品質“好房子”，滿足人民對美好生活的向往。文章來源于:{北京市住房和城鄉建設委員會}

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