為貫徹落實住房和城鄉建設部《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計算標準，進一步規范我市房屋建筑和市政工程招標工作，推動建筑市場公平、有序、健康發展，市住房城鄉建設委組織對北京市房屋建筑和市政工程招標投標領域標準文本進行修訂，形成了《北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2025年版）》等8個標準文本。　　修訂文件包括6個施工標準文本和2個監理標準文本　　此次修訂的文件包括《北京市房屋建筑和市政工程施工招標資格預審文件標準文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程專業承包施工資格預審文件標準文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業承包施工招標文件標準文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業分包施工資格預審文件標準文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業分包施工招標文件標準文本(2025版)》6個施工標準文本和《北京市房屋建筑和市政工程監理資格預審文件標準文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程監理招標文件標準文本（2025版）》2個監理標準文本，并嚴格貫徹落實國家對房屋建筑和市政工程的相關法律法規要求，有效提高了招標投標活動的規范性，保障了市場的公平公正，有助于構建健康有序的市場環境。　　緊密銜接新版清單計價標準，推動市場化計價　　《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計算標準自2025年9月1日起正式實施，對工程造價管理進行了一系列改革。完善了工程造價市場形成機制，對計價活動原則、清單費用組成、風險分擔方式、造價管控措施、計量計價規則、價款調整方法、價款支付管理、解紛機制等進行了調整；增加了投標報價澄清或說明程序，提前識別與發現投標報價文件中的潛在風險，可有效避免后續爭議的產生。此次新版標準文本修訂，嚴格遵循新版清單計價標準要求，將清單計價標準改革措施落地到招投標環節。　　鼓勵新能源、新技術應用，推動建筑綠色高質量發展　　為落實《推進美麗北京建設 持續深入打好污染防治攻堅戰2025年行動計劃》文件精神，在新修訂文件中增加了工程施工過程中使用新能源機械的要求、“新能源機械的使用（適用于鼓勵使用的）”等評分因素、“本工程使用全密閉施工技術及在土方階段使用基坑氣膜的要求”等可填寫項。同時要求，東城區、西城區和通州區的政府投資項目和國有企業自有資金項目在工程施工過程中應使用新能源機械，其他區鼓勵使用，倡導有條件的建設工程土方階段使用基坑氣膜技術，推動建筑行業向綠色、低碳、可持續方向發展。　　進一步細化執行規則，提高招投標的可實施性　　新版標準文本進一步細化執行規則，將投標報價β值明確小數點后兩位，實現計算無偏差、履約無爭議、評審高效率。　　此外，新版監理標準文本將招標人要求投標人以承諾書形式提交的各類材料集中單列并提供標準化模版，實現經營主體的多方共贏。對招標人，它是“評審加速器+風險防火墻”；對投標人，它是“投標指南針+廢標避坑指南”，可有效提升項目招投標的透明度、效率和履約質量。結合7月1日推行的《北京市建設工程委托監理合同（示范文本）》內容，清晰區分了“保修期”和“缺陷責任期”概念，將“缺陷責任期”服務列入監理服務范圍，細化了監理酬金合同計價方式，明確了服務費支付比例、時限以及優化變更條款等內容。結合監理行業特點，優化近年財務狀況、擬投入人員情況等評審因素，引導投標人合理配備資源，鼓勵優質優價市場競爭，促進行業良性發展。文章來源于:{北京市住房和城鄉建設委員會}

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