通州區(qū)尚城家園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例：購房人50%，政府50%

　　北京市通州區(qū)尚城家園(項目推廣名：國風(fēng)尚城)共有產(chǎn)權(quán)住房項目，項目位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)。

　　銷售均價：21000元/平方米。

　　》》通州區(qū)尚城家園共有產(chǎn)權(quán)房申購指南

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。

　　(二)共有份額比例評估及確定結(jié)果

　　該項目申請前，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余50%份額。

　　舉例：若申請家庭選擇了一套建筑面積為119平方米，銷售價格為21000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為119平方米×21000元/平方米=2499000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。