2020北京豐臺金璟陽光苑共有房項目申購指南

　　一、申購時間

　　2020年10月21日上午10點至2020年11月5日下午17點

　　二、項目概況

　　項目位置：項目位于北京市豐臺區吳家村梅市口路

　　項目四至：東至張儀村東九路，南至張儀村東二路，西至張儀村東五路，北至張儀村東一路。

　　項目套數：2044套

　　戶型面積：約62平方米一居，約86-89平方米兩居，約89平方米三居。

　　配售房源：點擊查看

　　戶型圖：點擊查看

　　銷售均價：含全裝修費用38000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)

　　份額比例：該項目單套住房的購房人產權份額比例為70%，北京市豐臺區保障性住房發展有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余30%份額。

　　舉例：若申購家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷售價格為38000元/㎡的房屋，則該家庭應支付的購房款為80㎡×38000元/㎡=3040000元，該家庭所占該套房屋產權份額比例為70%。

　　三、申購條件

　　(一)申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件。

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認定標準為：截至2020年11月5日(含)年齡未滿18周歲的公民)。

　　單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截至2020年11月5日(含)年滿30周歲)。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　四、配售對象

　　本項目配售對象為以下兩組：

　　第一組：申請人為豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其它區戶籍無房家庭。

　　第二組：申請人為在豐臺區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　五、申購

　　申購地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

　　申購服務熱線：

　　1.北京首鋼二通建設投資有限公司電話010-68681668(上午9：00—下午17：00)

　　2.中關村科技園區豐臺園管委會電話010-63702158、010-63704618(僅接受園區內企業、機構或組織咨詢服務，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00。另，園區內企業、機構或組織內符合申購條件的家庭，請關注《豐臺園企業服務豐向標》微信小程序查詢相關信息)

　　3.麗澤金融商務區管委會電話010-83509406(僅接受麗澤金融商務區內企業、機構或組織咨詢服務，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

　　4.豐臺區投資促進服務中心電話010-83897601(接受除中關村科技園區、麗澤金融商務區之外的企業、機構或組織咨詢服務，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

　　監督電話：010-63813373(工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)