市場租房補貼申請審核發放程序是什么？

十二、我已經符合條件了，請問在哪兒申請租房補助？

回復：你可向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障部門提出申請，領取并填寫《北京市市場租房補貼申請表》。

十三、審核需要什么樣的流程？

回復：1）街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門初審，申請人戶籍地和居住地社區公示家庭情況。2）區級復審，區住房保障管理部門對街道（鄉鎮）上報的材料進行復審，經復審符合條件的，在區政府網站對符合條件家庭的情況進行公示。3）市級備案，市住房保障管理部門按照一定比例對街道（鄉鎮）、區審核通過的家庭情況進行抽查，符合條件的家庭可獲得市場租房補貼市級備案資格。

十四、我能在哪兒看到申請通過的名單？

回復：申請通過之后，你可以在北京住建委官方網站中的“住房保障”—“查詢服務”—“資格備案結果查詢”。同時，當地住房保障部門會向你發放通知。

十五、獲得租房補貼資格后，多少天內必須租到房？有效期多久？

回復：應在取得資格的6個月內進行租房，超過6個月未落實租房、辦理市場租房補貼領取手續的，視為自愿放棄租房補貼資格，資格自動終止。

租房補貼每滿12個月時，應提前1個月向申請領取市場租房補貼的街道（鄉鎮）住房保障管理部門申報家庭人口、收入、住房、資產及租房等變動情況。家庭未申報的，視為自愿放棄資格，補貼資格自動終止,其租房補貼滿12個月的次月起停發補貼。

家庭情況未發生變動的，也須進行申報，住房保障管理部門按要求進行資格復核，按規定作出保持原補貼資格、變更補貼資格、終止或取消補貼資格的決定。

十六、對租房有什么要求？可以租自建平房嗎？

回復：承租房源在北京行政區域范圍內。租賃平房的，出租人還需要提供房屋安全鑒定證明。

十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，能享受租房補助嗎?

回復：不可以。市場租房補貼政策要求申請家庭需承租北京行政區域范圍內房屋。

十八、需要和房東簽訂租房合同嗎？對合同有什么要求？

回復：租房合同需符合《北京市住房租賃合同示范文本》，《示范文本》可在北京市住房和城鄉建設委員會官方網站中“政務服務”—“下載中心”—“房屋管理”中下載。

十九、我應該去哪里辦理市場租房補貼領取手續？

回復：租房補貼申請人與房東共同到申請家庭戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。經街道初審、區級復審無誤后，向申請家庭發放《北京市市場租房補貼發放通知單》。

二十、我辦理租房補助領取，需提供什么材料？

回復：申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、租房合同、申請者本人指定銀行卡等材料及復印件。房東需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明（包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等）等材料及復印件。

二十一、租房補貼綁定的代發銀行有哪些？

回復：申請家庭應提前準備在補貼代發銀行開具的銀行卡。各區有專屬指定代發銀行，應咨詢申請所在區住房保障管理部門。

二十二、我于8月14日簽訂了房屋租賃合同，8月18日在街道做了補貼領取手續，但9月7日區級復審才通過，這會影響我領取補貼嗎？

回復：不影響補貼發放起始時間。申請家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。

二十三、租房合同到期，我為續簽，是否影響補貼領取？

回復：租房合同到期后未續簽的，相關部門應于合同到期次月起停發市場租房補貼。

家庭續簽租房合同的，應在合同到期前1個月辦理手續，相關部門按照核定的市場租房補貼額度延續發放。

二十四、之前就領取了租房補貼，新政策出臺后是否需要變更，如何變更？

回復：可以，家庭可依申請辦理市場租房補貼變更。你可向戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門提出變更申請，提交相關資料，經審核符合規定的，在確定后次月調整發放金額。

提出變更申請的，繼續按照原來標準發放，在年度復審后，符合條件的可調整補貼金額。

二十五、租房補貼資格變更后，需要重新提交材料嗎？

回復：除符合條件的東、西城區申請家庭租賃城六區以外房屋的，其他區正在領取市場租房補貼的，在資格變更后，如租房合同無變化（包括地址、租金、租期等），無需辦理補貼領取手續，系統自動聯動，自補貼變更完成后的次月起，按變更后的新標準發放補貼。

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