2020年北京房山區金林嘉苑共有房第二次申購項目信息公示

　　項目名稱：金林嘉苑

　　企業名稱：北京隆源房地產開發有限公司

　　項目位置：項目位于房山區閻村鎮，蘇莊地鐵站南1公里，房山超級蜂巢項目東側，項目四至為：東至凱旋大街，南至良園二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

　　本次配售：不少于570套房源(西城區配售房源完成二次選房后，如有剩余房源將納入本次可選房源中)

　　戶型面積：套型主要為約57-116平方米一居至三居室

　　銷售均價：含全裝修費用26000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)

　　申購地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

　　咨詢熱線：(早9:00-晚17:00)

　　17310815260、17310815360 、17310815120、17310815230

　　金林嘉苑共有產權住房項目概況

　　金林嘉苑項目位于房山區閻村鎮，蘇莊地鐵站南1公里，房山超級蜂巢項目東側，項目四至為：東至凱旋大街，南至良園二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

　　項目規劃地上建筑面積為約15.6萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約15.1萬平方米，全裝修交房。

　　套型主要為約55-63平方米一居70套，約79-82平方米兩居504套，約85-89平方米三居767套，約105-110平方米三居381套，總套數約1722套。

　　銷售均價含全裝修費用26000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。

　　(一)交通路網

　　(1)公交路線：翠柳大街站 993路;良鄉機動車檢測場站房48路、房27路、房39路、房43路、房49路。

　　(2)交通路線：京港澳高速(閻村出口)。

　　(二)周邊配套

　　(1)商業：華冠購物中心、國泰良辰百貨等。

　　(2)銀行：北京銀行、北京農村商業銀行、華夏銀行、中國農業銀行。

　　(3)醫院：北京市房山區第一醫院分院房山區老年病醫院、房山區良鄉地區夏莊社區衛生服務站、房山區閻村鎮肖莊村社區衛生服務站、北京市房山區婦幼保健院、北京今康中醫醫院、北京華亞醫院，北京仁德醫院，北京市房山區良鄉醫院，房山區良鄉社區衛生服務中心。

　　(4)娛樂：賽納園公園、寶源生活廣場等。

　　(三)基礎數據

　　金林嘉苑共有產權住房地上建筑面積約15.1萬平方米，位于北京房山區閻村鎮，共13個樓棟，樓號分別為1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓。

　　1號樓共3個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　2號樓共3個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　3號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　4號樓共4個單元，建筑層數為地下三層，地上11層，建筑高度為33.4米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　5號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　6號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　7號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　8號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　9號樓共3個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　10號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　11號樓共4個單元，建筑層數為地下三層，地上10層，建筑高度為30.5米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　12號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　13號樓共6個單元，建筑層數為地下三層，地上15層(局部8層)，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　梯戶比：1號樓、2號樓、3號樓、5號樓、8號樓、9號樓、10號樓、12號樓為2梯4戶,4號樓、11號樓為1梯2戶，6號樓、7號樓為2梯3戶，13號樓三個單元1梯3戶，2個單元2梯4戶，1個單元2梯3戶。

　　戶型大小：

　　A1戶型(三居室)：約89平方米，約208戶。位于1號樓三單元3-15層，2號樓一單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，5號樓一單元、二單元1-15層，8號樓一單元、二單元1-15層，9號樓一單元、三單元1-15層，10號樓一單元、二單元1-15層，12號樓一單元、二單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;臥室1帶陽臺窗洞口寬約1.7米，高約1.7米;臥室2洞口寬約1.7米，高約1.4米;臥室3洞口寬約1.3米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　A2戶型(三居室)：約84平方米，約559戶。位于1號樓一單元、二單元、三單元1-15層，2號樓一單元、二單元、三單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，5號樓一單元、二單元1-15層，8號樓一單元、二單元1-15層，9號樓一單元、二單元、三單元1-15層，10號樓一單元、二單元1-15層，12號樓一單元、二單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室1洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室2洞口寬約1.1米，高約1.4米;書房帶陽臺洞口寬約1.4米，高約2.0米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型書房有開敞陽臺。

　　A2`戶型(一居室)：約57平方米，約10戶。位于1號樓一單元、二單元1層，2號樓一單元、二單元、三單元1層，8號樓一單元、二單元1層，9號樓一單元、二單元、三單元1層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室帶陽臺窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型無陽臺。

　　A3戶型(兩居室)：約82平方米，約360戶。位于1號樓一單元、二單元、三單元1-15層，2號樓一單元、二單元、三單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，5號樓一單元、二單元1-15層，8號樓一單元、二單元1-15層，9號樓一單元、二單元、三單元1-15層，10號樓一單元、二單元1-15層，12號樓一單元、二單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室窗洞口寬約1.5米，高約1.4米;臥室1帶陽臺窗洞口寬約1.7米，高約1.7米;臥室2洞口寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　B1戶型(兩居室)：約89平方米，約45戶。位于13號樓五單元、六單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室洞口寬約1.7米，高約1.4米;臥室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　B2戶型(一居室)：約61平方米，約60戶。位于13號樓五單元、六單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型起居室有封閉陽臺。

　　C戶型(三居室)：約115平方米，168戶。位于4號樓一單元、二單元、三單元、四單元1-11層，11號樓一單元、二單元、三單元、四單元1-10層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室帶陽臺洞口寬約2.4米，高約2.3米;臥室1窗洞口寬約2.1米，高約1.7米;臥室2窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;臥室3窗洞口寬約1.4米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型起居室有封閉陽臺。

　　D戶型(三居室)：約110平方米，約15戶。位于13號樓五單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室洞口寬約1.8米，高約1.7米;臥室帶陽臺窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;書房窗洞口寬約1.2米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間窗洞口寬約0.7米，高約1.4米。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　E1戶型(三居室)：約111平方米，約30戶，位于13號樓四單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室洞口寬約1.7米，高約1.4米;臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.4米;臥室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　E1-改戶型(三居室)：約116平方米，約120戶，位于6號樓一單元、二單元1-15層;7號樓一單元、二單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室洞口寬約1.7米，高約1.4米;臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.4米;臥室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　E2戶型(兩居室)：約77平方米，約75戶。位于13號樓四單元1-15層;位于6號樓一單元、二單元1-15層;7號樓一單元、二單元1-15層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.7米;臥室洞口寬約1.5米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型起居室有封閉陽臺。

　　F1戶型(三居室)：約111平方米，約48戶。位于13號樓一單元、二單元 、三單元1-8層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室洞口寬約1.7米，高約1.4米;臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.4米;臥室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型臥室有封閉陽臺。

　　F2戶型(兩居室)：約84平方米，約24戶。位于13號樓一單元、二單元、三單元1-8層。

　　窗戶為塑鋼窗，起居室帶陽臺洞口寬約1.5米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.7米;臥室洞口寬約1.5米，高約1.7米;廚房窗洞口寬約0.7米，高約1.4米;衛生間無窗。本戶型起居室有封閉陽臺。

　　注：以上數據最終以規劃部門審批結果為準，如有變更我司將及時公告。

　　17310815260、17310815360 、17310815120、17310815230

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