2020北京海淀區(qū)金隅鳳棲家園(安寧莊)共有房申請條件

　　申購對象

　　海淀區(qū)戶籍無房家庭，在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。其中，“在海淀區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年10月申購人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為海淀區(qū)。

　　申請條件

　　(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：

　　1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲[截止2020年11月28日(含)]。

　　2、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1、申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2、申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4、申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　申購家庭分組安排

　　(一)海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

　　(二)在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　優(yōu)先組：在海淀區(qū)國家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍高新技術(shù)企業(yè)人才的無房家庭。認(rèn)定條件：申購人須擁有國家承認(rèn)的碩士以上(含)學(xué)歷(同時擁有學(xué)歷證和學(xué)位證)，并在海淀區(qū)國家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作(不包含埠外企業(yè)在海淀區(qū)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)及分公司)，企業(yè)工商及稅務(wù)關(guān)系均在海淀區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)并在海淀納統(tǒng)，原則上不屬于《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》范圍。

　　普通組：其他在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

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