近日，北京租房新政開始面向社會公開征求意見，引起了社會的廣泛關注。其實，近兩年北京在公租房的申請配租方面進行了多項試點，因此除了這種公開配租的公租房外，還有幾種途徑，也可以租到公租房。

今天說說北京戶口的人群如何申請普通的公租房

申請條件

01、“三房”輪候家庭

廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

02、其他具有本市城鎮戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。

辦理部門
　　戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;

   區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;

   市住房保障管理部門備案。

所需材料

　 1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);(不用自己帶，現場領表)

　　注：若想查看核定表主要填寫哪些內容，可見文末提示獲取樣表。

　　2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

　　3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;

　　5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

　　6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》、《不動產登記證》(未辦理不動產登記的，應提供房屋網簽合同、房屋征收或拆遷安置協議、購房發票、契稅完稅憑證)或集體土地上房屋確權證書;

　　7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

　　8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉鎮政府)出具的收入證明;離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證。

　　如您為以下人員，還需提供以下材料：

　　9、無業、失業人員應就收入、住房情況誠信申報，出具書面承諾書;

　　10、申請人有工作單位的，應就簽訂的勞動合同、就業單位情況誠信申報，出具書面承諾書;

　　如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：

　　11、原住房已經拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補償協議;

　　12、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;

　　13、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;

　　14、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模范證》;

　　15、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;

　　16、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》;

　　17、計劃生育特殊困難家庭需提供《計劃生育特殊困難家庭扶助卡》;

　　18、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;

　　19、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上);

　　20、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供原承租公房騰退協議;

　　21、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》。

　　(上述材料需提供原件檢驗，留存復印件一式兩份，采用A4紙可正反面復印)

辦理流程

第一步、備案

　　提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

　　1、首先申請家庭要到戶籍所在地的街道(鄉鎮)住房保障部門領表申請。

　　除”三房”輪候家庭外的其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。

　　2、申請完之后等待審核(一般要經過“三審兩公示”程序)

　　(1)戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；

　　(2)區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;

　　(3)市住房保障管理部門備案。

　　3、各區住建委網站會不定期發布保障性住房審核公示(公示時間為5天)，公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了(除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區住房保障部門)。

　　4、審核公示無異議的，區住房保障部門會在2個工作日內上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領取備案通知單。

第二步、意向登記(房源申請)

　　公租房項目公告發出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。(有些項目會要求現場登記)

　　1、網上登記：登記過程中要用到公租房備案編號。

　　2、現場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮)住房保障管理部門進行登記。

　　注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規定的套型進行意向登記。

第三步、公開搖號

　　搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號結果和選房順序會在區房屋管理局進行公示。

第四步、簽約入住

　　審核結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限5年。

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