2021北京市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放通知全文(征求意見稿)

　　各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，簡(jiǎn)化補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，根據(jù)《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知》(京建法〔2015〕16號(hào))，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)貼家庭”)自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)須使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。區(qū)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)使用住房租賃合同示范文本情況予以核驗(yàn)。

　　已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。

　　二、依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

　　補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，可持申請(qǐng)人身份證、代發(fā)銀行的銀行卡、住房租賃合同等材料及復(fù)印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，房屋出租人(含單位)無需到場(chǎng);補(bǔ)貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。

　　補(bǔ)貼家庭未辦理住房租賃登記備案的，仍按現(xiàn)行政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、補(bǔ)貼家庭(重殘家庭除外)租賃申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址的住房，區(qū)住房保障管理部門不予發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼家庭在辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門書面承諾不存在上述情況。

　　已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭正在承租申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶籍所在地地址住房的，應(yīng)在年度復(fù)核時(shí)向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門主動(dòng)申報(bào)，并在年度復(fù)核之后6個(gè)月內(nèi)換租符合條件的其他住房，重新辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

　　超過6個(gè)月未辦理的，區(qū)住房保障管理部門停發(fā)其市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼家庭不如實(shí)承諾或未按要求申報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照違規(guī)騙取補(bǔ)貼行為處理。

　　四、住房租賃企業(yè)應(yīng)將出租的房屋合同信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)備案。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)的住房，須辦理住房租賃登記備案后，方可辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

　　五、經(jīng)區(qū)住房保障管理部門認(rèn)定，責(zé)令補(bǔ)貼家庭退回已領(lǐng)取補(bǔ)貼的，區(qū)住房保障管理部門收回補(bǔ)貼后，按要求上繳區(qū)財(cái)政部門。

　　各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將退回的補(bǔ)貼資金單獨(dú)記賬，每年向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申報(bào)補(bǔ)貼預(yù)算時(shí)，應(yīng)予以核減。

　　六、各區(qū)住房保障管理部門可自行委托銀行作為市場(chǎng)租房補(bǔ)貼代發(fā)銀行。區(qū)住房保障管理部門應(yīng)與代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，明確工作要求，并及時(shí)上報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

　　各區(qū)住房保障管理部門委托的代發(fā)銀行，應(yīng)開發(fā)系統(tǒng)與安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，確保補(bǔ)貼資金按月發(fā)放安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。

　　七、公租房租金補(bǔ)貼退回、委托代發(fā)銀行等，按照本通知相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本通知自2021年 月 日起實(shí)施。

　　《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知》(京建法〔2015〕16號(hào))與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。