?購買資格

　　申請家庭應同時具備以下條件：

　　①申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

　　②申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

　　一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：

　　(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　(4)申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

　　?銷售定價及個人產權份額比例確定

　　共有產權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應文件中予以明確。

　　開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%。

　　①購房人產權份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質普通商品住房價格的比例確定。

　　②政府產權份額，原則上由項目所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。

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