?“永靚家園”共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表

　　?房源情況

　　(一)項(xiàng)目基本情況

　　1.永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目由北京建邦中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，銷售均價(jià)37800元/建筑平方米(含全裝修費(fèi)用)。項(xiàng)目已由期房銷售轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售并取得《商品房現(xiàn)房銷售備案證明》。

　　(二)可選房源

　　1.永靚家園項(xiàng)目可選房源5套(見附件1)。

　　其中，面向申請(qǐng)人為海淀區(qū)戶籍的無房家庭或申請(qǐng)人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售的剩余房源共計(jì)3套(均為二居室)；面向申請(qǐng)人在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭配售剩余房源共計(jì)2套(均為二居室)。

　　(三)共有份額比例

　　永靚家園項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為30%(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有)。

　　(四)購(gòu)房款計(jì)算方式

　　購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。以本項(xiàng)目為例：如果申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積約為88平方米、銷售價(jià)格為37800元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購(gòu)房款為88平方米×37800元/平方米=3326400元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。