2023年7月北京朝陽區(qū)保租房申請指南

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及4個項目，房源共計531套(間)。項目詳細情況見下表：

　　(一)項目介紹及租金情況

　　1.崔各莊馬泉營項目

　　項目位于朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)，此次配租的房源為C座，共計分租房源9間。其中男性單身4間，女性單身5間。

　　房屋為精裝交付，分為個人空間和公共區(qū)域，臥室為個人空間，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，最低2711元，最高不超過4307元;承租人員繳納的房租費用中包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態(tài)調整。

　　2.錦都家園項目

　　該項目位于朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)朝陽北路與黃渠東路交叉口西北100米。運營單位為朝保發(fā)公司，對接房源共計15間。其中男性單身9間，女性單身6間，均為兩室一廳分租房源。

　　房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低2075元，最高2397元。承租人員繳納的房租費用中包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態(tài)調整。

　　3.華瀚福園項目

　　該項目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東葦路89號。運營單位為朝保發(fā)公司，對接房源共計7間。其中男性單身2間，女性單身5間。均為兩室一廳分租房源。

　　房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低1706元，最高不超過2218元。承租人員繳納的房租費用中包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態(tài)調整。

　　4.十八里店西直河保障性租賃住房項目(首創(chuàng)和園·十八里店繁星項目)

　　該項目位于朝陽區(qū)東南五環(huán)外西直河橋東。運營單位為致誠鑫達公司，對接房源共計500套。房屋為全裝修交付，房間內根據(jù)戶型不同，配備冰箱、洗衣機、油煙機(部分戶型除外)、熱水器、空調、床、衣柜、寬帶網絡，地暖入戶等基本生活設施。

　　結合本項目房源實際，實施一房一價，單套房間按照樓層及朝向的差異，月租金最低約2700元左右，最高不超過4000元，租金實行動態(tài)調整。租金中包含物業(yè)費、網費、服務費、供暖費、基礎家電。承租人僅需承擔租賃房屋產生的水費，電費，燃氣費(均為民用價格)。具體價格以實際簽約入住為準。

　　(二)房源安排

　　1.按套整租模式

　　十八里店西直河保障性租賃住房項目為按套整租模式，申請人不限婚姻狀況均可選取此項目。

　　2.按間分租模式

　　馬泉營、錦都家園、華瀚福園三個項目為按間分租模式配租，每套房源中分間均已有人居住，一套房源分間不支持男女混住。申請人為單身家庭可選取以上三個項目。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　本試點配租對象須同時滿足以下條件：

　　1.2021年(含)以后取得全日制本科及以上學歷的青年

　　2.申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子

　　女)在朝陽區(qū)無住房。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：

　　2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進行登記。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請家庭情況發(fā)生變化后，應在登記截止前及時進行系統(tǒng)變更。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　★若您參與本次配租，請在登記系統(tǒng)意向登記頁面選擇進入“(唯一登記入口)馬泉營項目、錦都家園項目、華瀚福園項目、十八里店西直河項目”進行登記

　　(三)登記材料

　　申請人在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：

　　1.學信網認證結果(《高等學歷電子注冊備案表》，國內普通高等學校畢業(yè)生提供)或教育部學歷認證機構認證結果(《國外學歷學位認證書》，留學回國人員提供);

　　2.畢業(yè)證書。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00

　　2.展示網址：北京保障房中心網站保障性租賃住房(https://pzpt.bphc.com.cn/rentCenter/#/index)。

　　在房源展示期間，如申請人想了解項目相關信息，可登錄展示網址，查看項目信息介紹，或登錄北京保障房APP查看。

　　三、資格審核

　　資格審核工作按以下程序進行：

　　(一)審核

　　區(qū)住房保障管理部門將會同相關部門在2023年7月18日前對意向登記成功的人員進行資格審核。

　　(二)審核結果查詢

　　在上述審核工作結束后，申請人通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP查詢審核結果。對審核結果有異議的，可在2023年 7月 20日17：00前提交電子版復核材料至郵箱chaoyangshek@bjchy.gov.cn。審核不通過、復核不通過或未在規(guī)定的時間內提交復核資料的申請人，此次意向登記視為無效。

　　四、選房及入住工作

　　本次選房及入住工作由運營單位朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司及北京致誠鑫達物業(yè)管理有限公司組織開展，具體時間及安排請見后續(xù)公告。

　　五、其他

　　2023年朝陽區(qū)面向畢業(yè)大學生對接保障性租賃住房試點咨詢電話：

　　1、朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司

　　馬泉營項目：010-52802138

　　錦都家園、華瀚福園項目：010-85249024

　　2、北京致誠鑫達物業(yè)管理有限公司

　　十八里店西直河保障性租賃住房項目(首創(chuàng)和園·十八里店繁星項目)：010-65956688、18101272818、18101272885。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　北京保障房中心有限公司網址：https://www.bphc.com.cn/