2023年7月北京房山區保障性租賃住房申請指南

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2023年7月24日至2023年7月25日

　　2.登記方式：通過北京保障房中心有限公司網站或北京保障房APP進行登記。

　　(二)登記結果公示

　　最終登記結果將于登記結束后10個工作日內在北京保障房中心有限公司網站(網址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業務”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　配租規則

　　(一)配租對象。本次配租分為優先組和普通組。近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上學歷，在房山區就業且在房山區無房的大學畢業生為優先組;近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上學歷,在北京市行政區域內就業且在房山區無房的大學畢業生為普通組。

　　(二)配租方式。本次配租采取網絡登記方式，通過北京保障房中心有限公司網站完成租賃登記。區住建委會同相關部門對登記大學生資格進行審核(未提供有效學歷證明或工作、社保證明及未正確填報個人信息的，視為審核不通過)。根據選房結果及各項目入住時間，辦理簽約入住。

　　(三)房源展示。線上展示：2023年7月20日9:00—2023年7月25日17:00可登陸北京保障房中心有限公司網站(網址：http://www.bphc.com.cn/)，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　房源情況

　　此次配租房源涉及3個項目，房源共計300套。項目詳細情況見下表：

　　項目介紹

　　(一)雄越自如里項目：戶型全部為一居室，建筑面積約35平方米，租金標準為2000元/套·月。

　　房間精裝交付，家電配備冰箱、洗衣機、壁掛式空調、油煙機、微波爐;家具配備床、衣柜、書桌、床頭柜、轉角桌等。提供管家服務，主要負責承租人的日常服務，快遞收取、線上群運營、組織社區活動;提供保潔服務，包括新入住保潔、退租保潔及樓道、公區內的日常保潔、消殺工作。

　　項目無燃氣(可使用電磁爐)，項目全部戶門均采用智能門鎖，開門方式為密碼輸入。設置地面及地下機動車停車位，地面電動自行車充電樁，均為有償使用。

　　(二)首創新城鎮下坡店集租房項目：項目可提供主要戶型為44-71平方米一居室、54-85平方米兩居室，租金價格暫定39—42元/平方米·月(最終價格尚未確定)。預計2023年9月前可入住。

　　全屋定制精裝交付，采用簡約、時尚、質感、大氣的風格，滿足各類人群對房屋功能性和舒適性需求，房間內根據戶型不同，配備冰箱、洗衣機、油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、沙發、衣柜、鞋柜、寬帶網絡、集中供暖等基本生活設施。項目商業及公區配套：項目配備2700平方米包括商超、藥店、洗衣店、健身房、餐飲、生活零售、美容美發、寵物娛樂等商業配套以及供租戶使用的共享空間，并提供免費使用的共享空間，包含休閑空間、水吧、閱讀區、娛樂室、書屋、會議室、路演廳、親子娛樂區等，社區內部配備大庭院式景觀園林，包括下沉花園、多功能草坪、青年活動場地、兒童娛樂區。

　　項目服務及安全配套：項目提供專業管家服務、公區保潔服務、公區免費消殺清潔、日常維修服務，內部采用封閉式智慧化社區管理，每棟樓出入口都設有門禁和人臉識別系統，樓內多個消防逃生梯和消防電梯，確保消防安全。

　　租金說明：租金中包含物業費、采暖費。客戶需承擔租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、網費。

　　(三)平各莊家園項目：戶型以單開間為主，建筑面積約為28平方米，租金標準暫定28元/平方米·月(最終價格尚未確定)，預計2023年10月前可入住。

　　項目整體為現代簡約風格，建筑外立面色彩鮮明、年輕時尚，簡約的裝飾線條打造年輕、大方且寬敞明亮的生活環境。戶型產品以裝配式裝修為基礎，項目無燃氣，搭配全E0級環保材質及智能門鎖，衛浴齊全，配置電視、空調、熱水器、桌椅、床、床頭柜、衣柜(架)，給客戶打造一個舒適、便捷、溫暖的家。小區采取人車分流，設置有償使用地下電動自行車充電區。

　　本項目配備近7000平方米商業配套，內設餐飲、商超、文體、休閑、管理等開放共享、功能融合一站式綜合體，滿足人們日常生活。

　　選房工作

　　經區住建委會同相關部門對登記大學生資格進行審核后，在房山區人民政府官網(http://www.bjfsh.gov.cn/)發布2023年新畢業大學生對接保障性租賃住房登記審核結果及選房公告。

　　辦理入住

　　根據選房結果及各項目入住時間，由各項目建設運營單位負責通知辦理簽約入住時間，請保持電話暢通。

　　五、其他

　　西潞街道夏莊村項目咨詢電話010-60306001;竇店鎮下坡店村項目咨詢電話13552373274;琉璃河平各莊村項目咨詢電話81358011;區住建委咨詢電話69355090。

　　咨詢時間：工作日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00。

　　北京市房山區人民政府官網

　　http://www.bjfsh.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網址

　　http://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　北京市房山區住房和城鄉建設委員會

　　2023年7月19日

　　》》保障性租賃住房專項配租平臺app操作手冊.docx
　　》》保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.docx