一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計187套。項目詳細情況見下表：

　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃氣熱水器、浴霸、書桌、床、衣柜、餐桌、沙發、茶幾、窗簾、空調、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足新畢業大學生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金費用

　　租金為41元/平方米·月(含物業費)，其中租金標準為38元/平方米·月、家具家電增值服務費為3元/平方米·月。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔。租金標準實行動態調整。

　　(三)房源展示

　　1.展示時間：2023年8月10日9:00–2023年8月16日17:00。

　　2.展示網址：北京保障房中心有限公司網站(網址http://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯系運營單位預約。

　　未來融尚項目預約電話：010-56821270，

　　接待地址:北京市昌平區嶺上東路6號院1號樓1層未來科學城項目部辦公室。

　　二、配租對象

　　面向昌平區無住房，在未來科學城符合條件的企業就業的2021年6月-2023年7月期間畢業的本科及以上大學畢業生配租，且社保繳納地為昌平區。配租對象分為優先組、普通組。具體條件如下：

　　優先組條件：在未來科學城東區10平方公里、西區中關村生命科學園和沙河高教園規劃范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業、機構(房地產、商超、經營范圍含餐飲服務除外)，以及中小學、幼兒園、高校中就業的碩士及以上學歷畢業生。

　　普通組條件：在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，屬于2019年以來與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議并正常履約的企業中就業的本科及以上學歷畢業生。“無房”指申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在昌平區無住房且未通過其他方式承租本市保障性住房。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2023年8月10日9:00-2023年8月16日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號。在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　(二)提交材料

　　1.優先組

　　(1)在法定有效期內的統一社會信用代碼證復印件加蓋公章;(單位提供材料)

　　(2)單位承諾書(單位提供材料)(附件3)

　　(3)單位授權書(單位提供材料)(附件4)

　　(4)單位優先組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(單位提供材料)(附件5)

　　(5)申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　(6)申請人身份證復印件(正反面);

　　(7)碩士及以上學歷證書復印件;

　　(8)北京市社會保險個人權益記錄-參保人員繳費信息(2023年畢業的大學生，如無社保繳費信息，須提供勞動合同或已簽訂三方就業協議復印件并加蓋單位公章)。

　　2.普通組(只需單位提供材料)

　　(1)在法定有效期內的統一社會信用代碼證復印件加蓋公章;

　　(2)與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議復印件加蓋公章;

　　(3)單位普通組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(附件6)

　　3.提交材料時間及地點

　　申請人所在單位委托1名聯系人負責收集、審核本單位申請人員材料的完整性和真實性，在申請人完成線上申請后，由單位聯系人統一將材料報送至服務窗口。

　　時間：2023年8月16日9:00–2023年8月18日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-16:30

　　地點：未來科學城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務窗口。

　　咨詢電話：81905802

　　(三)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關部門將在2023年8月27日前對意向登記成功的人員進行資格審核。意向登記人員可自行通過登記網站或APP查看審核結果。

　　(四)結果公示

　　最終登記結果經審核通過后將在昌平區人民政府官方網站進行公示，北京保障房中心有限公司網站同步轉發公示。在北京保障房中心有限公司網站同步轉發(網址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業務”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(五)選房工作

　　本次選房工作由運營單位昌平保障房公司線下組織開展。登記通過的畢業生區分優先組和普通組。由優先組先選房，剩余房源由普通組選房。組內選房順序按照畢業生網上登記時間確定。具體時間及安排請見后續選房公告。

　　(六)辦理入住

　　運營單位將根據工作實際分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規定時間辦理入住手續，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　四、特別提示

　　1.使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網首頁下載最新版本。

　　2.此次專項配租工作僅對未來融尚項目，配租結束后申請資格不再保留。

　　3.未來科學城東區10平方公里范圍：指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區界、南至七北南路、西至北七家鎮中心組團東邊界范圍。(見附件7)

　　4.西區中關村生命科學園范圍：指東至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地塊南至北清路南約98米處東西向現狀路，永旺國際商城北側路)，北至南沙河。(見附件8)

　　5.沙河高教園范圍：北起六環路，南至南三街，西起東沙河，東至回昌路。(見附件9)

　　6.未來科學城170.6平方公里范圍：指北至北六環，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區界，東至昌平區界。(具體包括：沙河鎮全域，史各莊街道全域，百善鎮的六環以南區域，小湯山鎮的六環以南區域，馬池口鎮的六環以南、京新高速以東區域，北七家鎮除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區域)。(見附件10)

　　五、其他

　　項目咨詢專線：010-56821270

　　分組咨詢電話：010-81905802

　　監 督 電 話 ：010-69745455

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平區人民政府官網網址：

　　http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網址：

　　https://www.bphc.com.cn

　附件：

　　1.附件1-保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.docx

　　2.附件2-保障性租賃住房專項配租平臺app操作手冊.docx

　　3.附件3：單位承諾書.doc

　　4.附件4：單位授權書.doc

　　5.附件5：單位優先組申請人員匯總表.xlsx

　　6.附件6：單位普通組申請人員匯總表.xlsx

　　7.附件7：北京未來科學城東區一期10平方公里規劃范圍示意圖.doc

　　8.附件8：西區中關村生命科學園規劃示意圖.jpg

　　9. 附件9：沙河高教園規劃示意圖.jpg

　　10.附件10： 北京未來科學城170.6平方公里范圍示意圖.docx

　　 北京市昌平區住房和城鄉建設委員會

　　2023年8月7日