根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22
號)、《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9
號)文件精神及有關(guān)工作部署，結(jié)合項目實際，現(xiàn)就北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司(以下簡稱燕東投資公司)持有的車聯(lián)網(wǎng)項目部分房源進(jìn)行配租的有關(guān)事宜公告如下：

　　一、項目情況

　　(一)房源情況

　　車聯(lián)網(wǎng)是燕東投資公司持有的項目，位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)次渠西路與榮海大街交叉口。目前配租的房源為1號院1號樓234套，3號院1號樓66套，共計300套,其中51.47-53.05平方米一居室201套，58.71-62.06平方米兩居室99套。

　　房屋為全裝修交付。配備冰箱、抽油煙機(jī)、灶臺、熱水器、空調(diào)、床、書桌、衣柜等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金情況

　　大學(xué)生公寓租金標(biāo)準(zhǔn)為42.1元/建筑平方米·月。結(jié)合項目房源實際，月租金最低約2170元，最高不超過2650元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。租金包含物業(yè)費及家具家電租賃費，不包含水費、電費、供暖費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　二、意向登記

　　(一)登記對象

　　登記對象為北京市通州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，在京無房，學(xué)歷為全日制本科及以上,畢業(yè)時間為2021年-2023年的大學(xué)生。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：

　　2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進(jìn)行登記。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項配租界面。

　　登記結(jié)果僅針對本次公布的房源，登記時間結(jié)束后，窗口自動關(guān)閉。

　　(三)登記材料

　　申請對象在進(jìn)行意向登記時，需提供原件的電子版照片：

　　1.學(xué)歷學(xué)位證明(留學(xué)人員請上傳教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證);

　　2.就業(yè)人員提供三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同;創(chuàng)業(yè)人員提供本人在京注冊營業(yè)執(zhí)照;

　　3.社保證明;

　　4.已婚家庭提供夫妻雙方結(jié)婚證。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00;

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項配租界面。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改意愿的申請。

　　(五)資格審核

　　申請人完成意向登記后，通州區(qū)住房保障管理部門將會同燕東投資公司將對意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核：

　　1.資格審核時間：2023年10月7日-31日

　　2.資格復(fù)審時間：2023年11月1日-17日

　　注意事項：

　　1.資格審核通過后，登記人員可在APP查看審核結(jié)果。

　　2.如審核不通過，將以APP方式告知。登記人員可在資格復(fù)審期間內(nèi)，再次提交復(fù)審材料。復(fù)審不通過的，此次意向登記視為無效。

　　3.如審核不通過，在規(guī)定的時間內(nèi)未提交復(fù)審資料，視為自動放棄此次意向登記。

　　三、選房規(guī)則

　　(一)選房時間

　　預(yù)計2023年11月底之前，暫定為三天，每天10:00-17:30。注：房源全部租罄后，選房系統(tǒng)將自動關(guān)閉，即本次選房結(jié)束。

　　(二)選房規(guī)則

　　1.選房規(guī)則設(shè)置分為優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組為在通州區(qū)工作或創(chuàng)業(yè)的近三年畢業(yè)大學(xué)生已婚家庭;普通組為在通州區(qū)工作或創(chuàng)業(yè)的近三年畢業(yè)大學(xué)生未婚家庭。優(yōu)先組先選房，若房屋有剩余普通組再選房。

　　2.選房采取線上選房方式，由北京保障房中心組織實施，資格審核通過的申請人通過北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進(jìn)行線上選房。根據(jù)“保障性租賃住房APP選房操作手冊”提前了解線上選房操作程序。

　　3.選房前，申請人應(yīng)提前連接配置好4G/5G或WIFI網(wǎng)絡(luò)，以便在選房時間段內(nèi)快速選定房源。

　　4.申請人在選定房間后，系統(tǒng)將有30秒確認(rèn)時間，如申請人在30秒內(nèi)未進(jìn)行確認(rèn)，視為放棄選房，該房屋恢復(fù)初始狀態(tài)。

　　5.一名申請人僅可對唯一房間進(jìn)行選擇，不得重復(fù)參加本次選房，選房一經(jīng)確定，所選房源不得更換、調(diào)換。

　　6.申請人完成選房操作后，可在北京保障房中心APP-個人中心-我的記錄-選房記錄模塊中查看選房結(jié)果。選房結(jié)束后，系統(tǒng)將以短信的形式向中選人注冊手機(jī)號推送選房結(jié)果。

　　四、入住辦理

　　以申請人注冊的手機(jī)號收到的入住短信為準(zhǔn)。請申請人保持聯(lián)系方式準(zhǔn)確、通訊暢通。申請人自收到入住通知3個工作日內(nèi)辦理入住，逾期未辦理入住的，視為自動放棄選房結(jié)果，選定房源將再次配租。

　　五、特別提示

　　1.申請人線上選房前，須在北京保障房中心官網(wǎng)首頁更新下載最新版本“北京保障房APP”。

　　2.如此次選房因申請人放棄、未辦理入住等原因產(chǎn)生的剩余房源，燕東投資公司將陸續(xù)組織補(bǔ)選工作，補(bǔ)選不再另行發(fā)布公告，將以手機(jī)APP、短信通知的方式另行組織，請密切關(guān)注手機(jī)APP及短信提示。

　　3.此次配租工作僅針對臺湖車聯(lián)網(wǎng)項目1號院1號樓234套，3號院1號樓66套，共計300套房源，采取“有空即配”的原則，可配租房源數(shù)量以配租時房源展示公布為準(zhǔn)。

　　六、其他

　　燕東投資公司臺湖車聯(lián)網(wǎng)項目咨詢專線：010-69506066;區(qū)住建委咨詢電話：010-80880620。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站

　　http://www.bjtzh.gov.cn

　　北京保障房中心網(wǎng)站

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊

　　附件2：保障性租賃住房專項配租平臺app操作手冊

　　附件3：北京保障房APP用戶端選房操作手冊