北京大興區亦生悅小區共有產權住房申請條件

　　房源安排和銷售對象

　　大興區亦生悅小區共有產權住房項目房源安排，將結合大興區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

　　銷售對象分兩類，第一類為本市戶籍無房家庭;第二類為非本市戶籍無房家庭，兩類家庭具體分組如下：

　　(一)本市戶籍無房家庭分為兩組:

　　第一組為大興區戶籍、在大興區工作的本市其他區戶籍無房家庭和核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭。

　　第二組為本市城六區(東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區)和北京經濟技術開發區(以下簡稱城六區和經開區)戶籍無房家庭、在城六區和經開區工作的本市其他區戶籍無房家庭。

　　(二)非本市戶籍無房家庭分為三組：

　　第一組為區委組織部認定的大興區優秀青年人才，在區產促中心認定的大興區重點企業、區科委認定的國家高新技術企業、大興經濟開發區(原新媒體產業園)、生物醫藥基地產業園、京南大學聯盟、大興國際機場駐場單位從業的人員。

　　申請人所在企業需具有獨立法人資格，且在大興區進行工商注冊，納稅、入統，并不在擬騰退產業之內。申請人需本科及以上學歷。

　　第二組為在大興區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　第三組為在城六區和經開區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　申購條件

　　(一)申購家庭應符合以下條件：

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截止2023年11月20日)。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　(二)申購家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　(四)銷售對象中”本市戶籍家庭”是指在開通網上申請當月(2023年11月)申請人已取得大興區、城六區和經開區任一區戶籍。

　　(五)“核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭”是指經東城區、西城區相關部門認定的符合上述騰退安置條件的家庭。

　　(六)銷售對象中”在大興區、城六區和經開區工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網上申請當月(2023年11月)申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區、東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、北京經濟技術開發區任一區。

　　項目基本情況

　　大興區亦生悅小區共有產權住房項目位于北京市大興區瀛海鎮域YZ00-0803-2006、2029、2031地塊，四至為：北至瀛開巷，南至瀛明路，西至瀛通街，東至瀛隆街。項目共計1800套房源，本次配售套數共1800套，其中，二居室32套，建筑面積約64-103平方米;三居室1544套，建筑面積約89-119平方米;四居室224套，建筑面積約119平方米。銷售價格(均價)為29000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)，全裝修交房。

　　》》2023年11月北京大興區亦生悅小區共有產權住房項目申購登記公告