一、房源情況

　　天成開元項目：該項目位于平谷大街38號院。本次可配租房源共計28套，大套型(三居室)4套，建筑面積約69.84平方米;中套型(二居室)13套，建筑面積約53.4平方米-54.03平方米;小套型(廳室合一)11套，建筑面積約40.86平方米。租金標準為18.5元/建筑平方米·月。

　　慧谷嘉園項目：該項目位于平谷區馬坊鎮小屯新路2號院內。本次可配租房源共計38套，大套型(兩居室)5套，建筑面積約61.34-64.04平方米;中套型(一居室)30套，建筑面積約54-54.05平方米;小套型(廳室合一)3套，建筑面積約43.19-43.55平方米。租金標準為16元/建筑平方米·月。

　　遠山嘉園項目：該項目位于平谷南街69號院。本次可配租房源共計12套，中套型(兩室一廳)8套，建筑面積約51.6-53.46平方米;小套型(一室一廳)4套，建筑面積約32.15-40.39平方米。租金標準為18元/建筑平方米·月。

　　上述公租房項目的租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2024年1月14日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的平谷區保障性住房輪候家庭可自愿進行網絡登記。

　　優先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、社會救助人員、二人及二人以上未成年子女、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的見義勇為等家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉鎮)，由住房保障窗口工作人員協助進行網絡登記。

　　(二)配租原則

　　一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改。

　　已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。

　　同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

　　三、配租排序原則

　　按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)2024年1月14日(含)前取得備案資格的優先家庭排序在前;

　　(二)取得備案資格時間早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時間和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統結束登記時排列出的順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2024年1月15日上午10:00-1月19日下午5:00

　　登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“多元業務”—“公共租賃住房”—“業務辦理”，在對應的配租計劃點擊“點擊查看”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。

　　3.協助登記時間及地點

　　協助登記窗口開放時間：2024年1月15日-2024年1月19日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00。

　　具體地點及聯系方式如下：

　　協助登記地點：燕谷嘉苑項目管理處69913522

　　遠山嘉園項目管理處56339606

　　慧谷嘉園項目管理處 50941978

　　協助登記地址：谷豐東路22號院2-2-102

　　平谷南街69號院

　　馬坊小屯新路2號院

　　登記標準

　　登記原則

　　一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改，登記結果作為選房依據。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　已經配租(含原廉租房實物配租)、配售其他保障性住房項目的備案家庭，已累計放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動，意向登記結果視為無效。

　　6.意向登記排序及結果公示

　　登記系統將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2024年1月22日，在北京市平谷區人民政府網站上(http://www.bjpg.gov.cn/)進行公示。

　　(二)資格復核和選房入住

　　北京市平谷區住房保障管理部門對登記家庭進行資格復核。復核結果可向戶口所在地街(鎮)住房保障部門咨詢。北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司依序對復核通過家庭組織選房入住。

　　五、公租房租金補貼

　　公租房意向登記家庭符合公共租賃住房租金補貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮)住房保障管理部門提出申請，街鎮、區住房保障管理部門按照規定程序審核取得公租房租金補貼備案資格的，簽訂公租房合同且申請辦理租金補貼領取手續后，方可按照政策規定發放租金補貼。按照公共租賃住房有關政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　根據《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規定，區住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核。對未按規定進行年度申報的租金補貼家庭，區住房保障管理部門將停發租金補貼，停發期間補貼不予補發。

　　六、其他

　　北京市平谷區住房和城鄉建設委員會負責本次配租組織工作，北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司負責本次配租工作的具體實施。

　　咨詢電話：

　　北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司：010-69967331

　　監管電話：

　　北京市平谷區住房保障事務中心：010-80916033

　　咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　附件1：《快速配租系統操作手冊》.docx

　　北京市平谷區住房和城鄉建設委員會

　　2024年1月15日