2024年5月23日更新

　　《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》

　　為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，現就個人住房貸款政策有關事項通知如下：

　　對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

　　在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。

　　圖源：中國人民銀行(下同)

　　2024年5月18日起北京下調個人住房公積金貸款利率公告

　　根據中國人民銀行《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，現就有關事項公告如下:

　　一、2024年5月18日(含)之后新發放的貸款，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。

　　二、對于2024年5月18日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執行原利率，自2025年1月1日(含)開始，執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　特此公告。

　　北京住房公積金管理中心

　　2024年5月18日

圖源：北京公積金管理中心

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