燕西家園共有產權住房順銷遞補選房公告

　　燕西家園共有產權住房項目已于2020年12月6日完成申購、選房工作，并于2021年12月22日完成剩余房源的順銷選房工作。截至2024年4月15日，因選房后家庭退出等原因，經北京市方圓公證處確認，有1套退出房源，為面向本區和本市城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山)戶籍無房家庭、在城六區工作的本市其他區戶籍無房家庭和非本市無房家庭，符合購房資格的無房家庭銷售房源，戶型為87.71平方米二居室(附件1：燕西家園共有產權住房剩余房源明細及戶型圖)。

　　根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法【2017】16
號)有關規定，對剩余房源，按照登記排號順序依次選房。燕西家園共有產權住房項目于2021年1月9日開始進入順銷階段，項目于2021年1月9日-2021年12月8日在公證處的監督下報名登記，2021年3月7日至2021年12月22日進行順銷選房工作，選至2021年8月3日登記的20號家庭，房源全部選完。本次退出房源將按照原公證處軟件報名登記時間先后，作為選房順序的依據，依次遞補選房。現將遞補家庭選房相關問題公告如下：

　　一、遞補家庭選房順序安排

　　對于剩余房源，按照公證處監督下登記的順序號依次進行遞補選房。北京中鐵諾德東興置業有限公司將在公證人員現場監督下電話通知后續選房家庭遞補選房。如選房現場選房人表示放棄認購，則通過現場叫號方式按順序通知下一戶選房家庭選房，直至房源售罄。

　　二、選房時間及地點

　　選房時間：2024年5月31日，9：30—11：00。

　　選房地點：北京市門頭溝區金沙西街5號院4號樓底商(項目售樓處)，選房場地位置及相關提示信息請參閱《燕西家園共有產權住房選房場地位置示意圖及溫馨提示》(詳見附件2)。

　　咨詢熱線：010-69809788

　　三、申購家庭須提交的材料

　　(一)申購家庭應攜帶以下材料到場選房：

　　1.申購家庭提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件(一式一份)，家庭成員中有非本市戶籍的，應提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復印件(一式一份)或北京市工作居住證原件及復印件(一式一份)。

　　2.家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件(一式一份)、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料(一式一份)。北京市購房資格核驗初步通過結果(詳情附件6：北京市購房資格核驗操作步驟及特示)。???????????????????????????????????????????????

　　3.港澳臺家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件及復印件(一式一份)。

　　4.外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復印件(一式一份)。

　　5.集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復印件(一式一份)并加蓋公章、本人頁原件及復印件(一式一份)。

　　6.購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　?(二)選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件一份及受托人身份證復印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(一)條中攜帶的資料外攜帶授權委托書、雙方身份證及結婚證。

　　(三)完成選房后，購房人應同時交納壹拾萬元(￥100000元整)定金，并簽訂《認購協議》。選房現場只能刷主申請人名下的“銀聯”標記的儲蓄卡，并且只允許刷一張儲蓄卡。

　　為保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存折，定金計入購房款。如購房人未能在選房后半小時內交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別說明

　　1.申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。該房源房屋建筑面積87.71平方米，銷售價格為30000元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為87.71平方米×30000元/平方米=2631300元。該家庭所占該套房屋產權份額比例為65%。

　　?2.申購家庭應服從選房現場工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。

　　?3.購房家庭應在2024年5月31日9：00前(提前30分鐘)到場等候選房。

　　選房時，工作人員按登記排號順序號呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人的選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭之后。

　　每戶申購家庭選房到場時間安排當日有效，截止2024年5月31日11點前未到場，視為放棄本次選房資格。

　　?4.每個選房家庭選房時限不超過2分鐘，如在規定時間內未完成選房的，視同放棄，由下一組進行選房。

　　?5.所選房源一經簽字確認，無法退換。成功認購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與《認購協議》保持一致。購房家庭為已婚的，應夫妻雙方到場與北京中鐵諾德東興置業有限公司、政府代持機構共同簽訂三方購房合同。

　　?6.選房當日申購家庭需攜帶共有產權住房網上填寫申請時最后一步所需下載打印簽字的《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。我司在選房現場對選房家庭申請材料進行核對，留存相關復印件。

　　?7.選房家庭完成所有選房手續后，應在《認購協議》中約定的時間內與我司簽訂北京市共有產權住房預售合同并交納購房款，未在約定時間內簽訂購房合同并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　?8.本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。

　　?9.選房前請您提前登錄北京市住建委網進行初步購房資格核驗，選房當日務必持相關核初步驗通過結果參加選房，具體操作辦法見附件6。選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，審核通過的選房家庭可簽訂購房合同。申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　10.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)、《燕西家園共有產權住房項目申購登記公告》，對通過隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，我司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　11.請申購家庭詳細了解北京市共有產權住房相關政策，具體可查閱北京市住房和城鄉建設委員會官方網站

　　(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

　　咨詢電話010-69809788(上午9：00—11：00，下午14：00—17：00)

　　附件1：燕西家園共有產權住房剩余房源明細及戶型圖

????附件2：燕西家園共有產權住房選房場地位置示意圖及溫馨提示

????附件3：燕西家園申購家庭遞補選房到場安排表

????附件4：燕西家園 授權委托書???

????附件5：燕西家園共有產權住房現房買賣合同

????附件6：北京市購房資格核驗步驟

　　????????????????????????????????????????????????????????????北京中鐵諾德東興置業有限公司

　　?????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年5月23日