對于公租房項目，蠻多小伙伴有一些疑問。到底哪些人可以申請公租房?需要準(zhǔn)備什么材料？今天小編就來跟大家嘮嗑一下

哪些人可以申請？

北京戶籍人員

申請人需具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

符合申請條件的具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

公共租賃住房申請家庭包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。

新北京人

新北京人＂公租房專項配租實行項目登記制，不實行輪候制，不需要到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口領(lǐng)表走“三級審核，兩次公示程序申請資格備案，工作單位所在地（目前以社保繳納地為準(zhǔn)）住房保障部門有房源配租時將發(fā)布公告，符合公告規(guī)定條件的人員，可以按照屆時公告規(guī)定的時間和渠道直接參加有關(guān)房源配租登記，經(jīng)審核符合條件的，可以參加搖號選房。

非本市居民

按照《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔2011〕61號)和《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25號)規(guī)定，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施。各區(qū)和各園區(qū)政策請具體咨詢工作地所在區(qū)住保部門或工作單位所在園區(qū)管理部門。
去哪兒申請？

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。

外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)和無房職工家庭可根據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項目公告，按要求進行申請登記。

申請入口及最新項目

關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)關(guān)鍵詞【公租房】，可獲取北京公租房申請入口及最新項目。

審核流程

• 戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；
• 各區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認定；
• 市住房保障管理部門備案。

住房資格審核進度，您可到申請的戶籍所在地街道住保業(yè)務(wù)窗口進行問詢，或關(guān)注市住建委官網(wǎng)，住房保障專欄進行查詢。
需要準(zhǔn)備什么材料？

• 《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份)；
• 身份證正反面；
• 戶口簿(正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)；
• 外省市在京工作人員提供居住證；
• 已婚提供結(jié)婚證，離異需提供離婚證(離婚協(xié)議)或法院判決書；
• 申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》或名下住房的《房屋所有權(quán)證》等權(quán)屬證書及其戶口所在地的住房憑證；
• 家庭成員工作單位出具的收入、住房證明。

申請流程

一般來說，申請公租房會經(jīng)過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有的房源為例，詳細介紹下具體的申請流程。

★第一步，備案

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

★第二步，意向登記

在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

★第三步，搖號

搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會公示。

★第四步，簽約入住

搖號結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

合同期限為多長時間？

公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，最長不超過5年。

承租家庭自愿退出公共租賃住房的，承租人需向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請，辦理相關(guān)騰房手續(xù)，在規(guī)定期限內(nèi)騰退住房。公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位在與承租人解除租賃合同10個工作日內(nèi)，應(yīng)書面通知承租人原申請所在區(qū)縣住房保障管理部。

咨詢熱線

可咨詢北京市保障性住房建設(shè)投資中心，公租房服務(wù)咨詢熱線：88150800、68636205(工作日9:00—11:30 13:30—17:30)