?項目基本情況

　　未來慧園項目位于昌平區北七家鎮未來科學城南區C-16地塊R2二類居住用地，項目四至：東至魯疃東路，南至英才南二街，西至魯疃路，北至英才南一街。

　　項目規劃總建筑面積174620.32平方米，地上建筑面積106815平方米，地下建筑面積67805.32平方米，其中共有產權住房建筑面積102642.4平方米，房屋為全裝修交房。本次配售房源為1061套，其中約88平方米兩居809套、約119平方米三居252套。含全裝修費用銷售均價32000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。

　　?戶型數據：

　　A/ A(反)、A′/
A′(反)戶型(兩居)：約88平方米共809套，分布于1-5#、9#、10#、13-16#住宅樓。窗戶材質為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約
1.7米;臥室窗洞寬約1.8米×高約
1.5米，寬約1.4米×高約1.5米;廚房窗洞寬約0.9米×高約1.5米;衛生間：暗衛;部分戶型衛生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米;

　　B/ B(反)、B′/
B′(反)戶型(三居):約119平方米共252套，分布于6#、7#、8#、11#、12#住宅樓。窗戶材質為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約1.7米;臥室窗洞寬約2.1米×高約1.5米,寬約
1.4米×高約1.5米,寬約2.4米×高約1.5米;廚房窗洞寬約0.7米×高約 1.5米;衛生間：暗衛;部分戶型衛生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米;

　　注：以上數據最終以規劃部門審批結果為準，如有變更我司將及時公告。

　　?戶型圖：

　　A戶型

　　A′戶型

　　B戶型

　　B′戶型

　　圖源為：北京市昌平區人民政府

　　以上反戶型為對應戶型型號的鏡像戶型

　　以上全部戶型圖僅供參考，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別,局部結構、面積等可能不同，最終以買賣合同約定為準。戶型圖所示尺寸及尺寸比例僅為參考示意，具體戶型細節、交房尺寸和面積等均以買賣合同約定為準。圖中所示的裝修、家具、電器等設備設施物品僅為示意，不屬于交付內容和交付標準，最終以買賣合同約定為準。

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