關于燕保·臺湖家園等公租房項目房源面向東城區保障性住房輪候家庭配租的公告

　　燕保·臺湖家園、燕保·北焦家園、燕保·百灣家園和雙合家園公租房項目是北京保障房中心有限公司持有運營的公租房房源，青荷里·晨風園公租房項目是北京燕華投資有限責任公司持有運營的公租房房源，宋家莊家園和住欣家園項目是東城區住房保障事務中心持有的公租房房源，現以上項目部分房源面向東城區取得保障性住房備案資格的輪候家庭，采取“快速配租”方式進行配租。有關事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次可配租公租房房源共計794套，其中大套型634套、中套型61套、小套型99套，房源具體情況如下：

　　燕保·臺湖家園公租房項目，分別位于通州區海盛一街4號院、通州區寶祥二路4號院。本次可配租房源共計670套，其中大套型598套，建筑面積約57.94-59.70平方米;小套型72套，建筑面積約33.83平方米(零居、無燃氣)。租金標準為39元/建筑平方米·月。該項目尚未投入運營，房屋面積為預測面積，預計2023年7月以后辦理入住。

　　燕保·北焦家園公租房項目，位于朝陽區垡頭街道。本次可配租房源41套，其中大套型24套，建筑面積約59.15-61.06平方米;中套型7套，建筑面積約50.27-53.35平方米;小套型10套，建筑面積約44.48-45.87平方米。租金標準為60元/建筑平方米·月。

　　燕保·百灣家園公租房項目，位于朝陽區王四營地區。本次可配租房源22套，其中大套型12套，建筑面積約57.93-58.05平方米;中套型10套，建筑面積約46.82-47平方米。租金標準為70元/建筑平方米·月。

　　雙合家園公租房項目，位于朝陽區王四營鄉。本次可配租房源共計37套，其中中套型28套，建筑面積約42.75-46.45平方米;小套型9套，建筑面積約32.98-42.52平方米。租金標準為40元/建筑平方米·月。

　　青荷里·晨風園公租房項目，位于朝陽區豆各莊鄉天達路2號院。本次可配租房源共計16套，全部為中套型，建筑面積約54.69-58.53平方米。租金標準為44元/建筑平方米·月。

　　宋家莊家園公租房項目，位于豐臺區順八條八號院宋家莊家園1區6號樓。本次可配租房源共計4套，全部為小套型，建筑面積約30.59-31.31平方米。租金標準為30元/建筑平米·月。

　　住欣家園104、105號樓公租房項目，位于朝陽區常營住欣家園東區104、105號樓。本次可配租房源共計4套，全部為小套型，建筑面積約34.36-34.55平方米。租金標準為33.6元/建筑平米·月。該小區供暖方式為壁掛爐自采暖。

　　房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和租金價格最終以申請家庭與產權單位簽訂的租賃合同為準。

　　租金單價中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝費及收視費等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2023年5月9日(含)前已按照“三審兩公示”程序通過市級備案取得保障性住房備案資格，尚未配租、配售保障性住房的東城區保障性住房輪候家庭。

　　優先家庭：三房輪候家庭，申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術人員、優撫對象、消防救援人員、城鎮社救人員、成年孤兒、2人及以上未成年子女的家庭，省部級以上勞動模范家庭、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的見義勇為家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協助登記。

　　截止登記結束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　(二)配租原則

　　申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記，不允許升降檔登記。已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　三、配租排序原則

　　各套型按照備案年份、優先配租情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(二)備案年份相同的，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　(三)備案年份、優先配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2023年5月15日上午10:00-5月17日下午17:00(3天)

　　登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　特殊說明：登記時間截止登記系統將自動關閉，不再接受登記和更改登記意愿申請。

　　2.登記方式

　　本次意向登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(https://www.bphc.com.cn/ )，點擊“業務辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到街道民生保障辦公室，由工作人員協助進行網絡登記。

　　3.協助登記時間及地點

　　協助登記窗口開放時間：2023年5月15日—2023年5月17日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。

　　各街道協助登記地點：

　　安定門街道民生保障辦：東城區分司廳胡同41號

　　聯系方式：010-64061303

　　北新橋街道民生保障辦：東城區民安街14號(街道服務大廳)

　　聯系方式：010-64025446

　　朝陽門街道民生保障辦：東城區朝陽門西水井胡同3號樓

　　聯系方式：010-65282990

　　崇文門外街道民生保障辦：東城區西花市南里東區14號樓

　　聯系方式：010-67022697

　　東花市街道民生保障辦：東城區東花市街道南里三區1號樓東花市街道政務服務中心

　　聯系方式：010-52831502

　　東華門街道民生保障辦：東城區華龍街天安大廈A座一層

　　聯系方式：010-65251244

　　東四街道民生保障辦：東城區東四六條17號

　　聯系方式：010-84050686

　　東直門街道民生保障辦：東城區新中街66號

　　聯系方式：010-64169657

　　和平里街道民生保障辦：東城區青年湖南里24號院內社保大廳

　　聯系方式：010-84122055

　　建國門街道民生保障辦：東城區建國門趙堂子胡同16號樓

　　聯系方式：010-65287293

　　交道口街道民生保障辦：東城區交道口東大街6-6號

　　聯系方式：010-64038169

　　景山街道民生保障辦：東城區美術館東街1號

　　聯系方式：010-84016772

　　龍潭街道民生保障辦：東城區光明西街1號院

　　聯系方式：010-67138412

　　前門街道民生保障辦：東城區南蘆草園1號

　　聯系方式：010-67029338

　　體育館路街道民生保障辦：東城區法華南里26號樓一層大廳

　　聯系方式：010-67108248

　　天壇街道民生保障辦：東城區珠市口東大街16號

　　聯系方式：010-87093795

　　永定門外街道民生保障辦：東城區沙子口路70號院南樓102室

　　聯系方式：010-67220477

　　4.配租標準：

　　家庭人口家庭構成配租套型

　　1人單身(包括未婚、離異、喪偶)小套型

　　2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭小或中套型

　　子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型

　　3人以上夫妻及子女

　　5.意向登記排序及結果公示

　　意向登記工作結束后，按照配租排序原則對登記家庭分套型進行排序，登記家庭排序結果將于登記結束后5個工作日內，在東城區人民政府網站(http://www.bjdch.gov.cn/ →通知公告)進行公示。

　　(二)資格復核

　　登記結束后，東城區住房保障管理部門將對登記家庭進行資格復核。復核結果可向戶籍所在地街、區住房保障管理部門咨詢。資格復核不通過的家庭，按照北京市保障性住房相關政策，取消備案資格。

　　(三)選房入住

　　登記家庭排序結果將作為本次選房最終順序，產權單位將按照大、中、小套型房源的順序依序對復核通過家庭組織選房入住。在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源;所有家庭不可以降檔、跨檔選房。

　　未通過資格復核的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房;選房前已簽約配租其他保障性住房項目的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房。

　　選房入住工作將由產權單位根據項目情況組織實施，具體選房時間、地點以產權單位發放的《選房通知單》為準。

　　特別提示：按照《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)規定：申請家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。

　　五、其他

　　北京市東城區住房和城市建設委員會負責本次配租的政策解釋和資格復核工作，北京保障房中心有限公司和北京燕華投資有限責任公司負責本次配租選房及入住工作。

　　資格復核咨詢電話：64047711-6311

　　配租政策咨詢電話：64047711-6312/6317

　　選房入住咨詢電話：

　　北京保障房中心有限公司 88150800

　　北京燕華投資有限責任公司 81503090

　　宋家莊家園、住欣家園項目 64047711-6319

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　特此公告。

　　附件1：燕保·臺湖家園公租房項目戶型圖

　　附件2：燕保·北焦家園公租房項目介紹及戶型圖

　　附件3：燕保·百灣家園公租房項目介紹及戶型圖

　　附件4：雙合家園公租房項目介紹及戶型圖

　　附件5：青荷里·晨風園公租房項目介紹及戶型圖

　　附件6：宋家莊家園公租房項目介紹及戶型圖

　　附件7：住欣家園104、105號樓公租房項目介紹及戶型圖

　　附件8：快速配租系統操作手冊

　　北京市東城區住房和城市建設委員會

　　2023年5月9日

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