2023年9月北京順義區保租房申請指南

　　房源展示：

　　1.展示時間：2023年9月5日9:00—2023年9月12日17:00

　　2.展示網址：北京保障房中心有限公司網站(網址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯系運營單位預約。

　　(1)泊寓28街區店項目

　　預約電話：13634767994

　　接待地址：北京市順義區天竺大街14號院2號樓(泊寓28街區店)

　　(2)首開樂尚公寓優晟店項目

　　預約電話：13911086772

　　接待地址：順義區騰仁路18號院5號樓二層租賃中心

　　(3)泊寓天竺店項目

　　預約電話：15652060207

　　接待地址：北京市順義區金航中路3號院天竺萬科中心D座泊寓天竺店

　　以上項目信息由運營單位提供，僅供參考。

　　三、配租對象及分組

　　(一)配租對象

　　2021-2023年取得本科及以上學歷，在北京市內就業，且本人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在順義區行政區域內無住房，且未承租順義區公租房、未享受市場化租房補貼等其他住房保障優惠政策，在順義區沒有簽訂征收(拆遷)安置房補償協議。

　　(二)本次配租分組為：優先組和普通組

　　1、優先組配租對象為：順義區戶籍或在順義區行政區域內就業的2021、2022、2023年大學畢業生(本科及以上學歷畢業生)。(在“順義區行政區域內就業”指簽訂三方就業協議或勞動合同中就業單位的注冊地或納稅地為順義區，或顯示工作地點為順義區。)

　　2、普通組配租對象為：在北京市其他區內就業的2021、2022、2023年大學畢業生(本科及以上學歷畢業生)。(在“北京市其他區內就業”指簽訂三方就業協議或勞動合同中就業單位的注冊地或納稅地為北京市其他區，或顯示工作地點為北京市其他區內。)

　　四、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2023年9月6日9:00—2023年9月12日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.登記說明：

　　(1)申請人應具有完全民事行為能力，已婚的填報家庭成員信息，家庭成員均須符合在順義區內無房條件，夫妻雙方均符合的由一方申請。申請人應按照系統要求填報，涉及上傳證明或相關材料的須提供原件電子版照片或PDF材料并確保清晰;

　　(2)填報的工作單位名稱須與工商營業執照企業名稱一致;

　　(3)學歷學位證明中留學人員請上傳教育部留學服務中心認證;

　　(4)工作證明中須上傳三方就業協議或勞動合同，其中上傳勞動合同的須提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關鍵頁;

　　(5)符合條件申報優先組的人員，須上傳順義區戶籍證明材料或在順義區行政區域內工作的證明材料，未上傳的不納入優先組;

　　(6)同一申請人只能選擇一個項目進行意向登記。

　　未按要求填報和上傳材料導致無法確認身份、合同信息的視為登記無效，請申請人如實提交材料。登記結果僅對本次配租工作有效。

　　(二)提交材料

　　申請人完成線上意向登記后，需要提交的材料：

　　①申請人保障性租賃住房專項配租計劃登記詳情單(A4紙打印);

　　②申請人身份證復印件(正反面);

　　③結婚證復印件以及配偶身份證復印件(已婚申請人提交);

　　④本科及以上學歷認證報告;

　　⑤申請人與單位簽訂的正式勞動合同或已簽訂三方就業協議復印件;

　　⑥申請人順義區戶籍證明材料或在順義區行政區域內就業的證明材料復印件(優先組提交，普通組不提交)

　　提交材料的地點：

　　順義區府前東街甲23號順義區住房保障事務中心5層501

　　順義區住房保障事務中心咨詢電話：010-69439145

　　提交材料的時間：

　　2023年9月7日–2023年9月13日

　　工作日：上午9:00-11:00 下午14:00-17:00

　　請注意未按時進行線下提交材料的申請人，資格審核為不通過。

　　(三)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關部門將在2023年9月22日前對意向登記成功的人員進行資格審核，其中不符合優先組條件但符合本次申報條件的列為普通組。

　　意向登記人員可自行通過登記網站或APP查看審核結果。

　　(四)異議復核

　　對審核不通過結果有異議的，可在2023年9月25日-2023年9月26日(上午9:00-11:00下午14:00-17:00)提交紙質版復審材料至順義區府前東街甲23號順義區住房保障事務中心5層501，復審不通過以及未在規定時間內提交復審材料的，本次意向登記視為無效。

　　(五)結果公示

　　最終審核通過的人員名單、分組情況及登記時間排序將在北京市順義區人民政府官方網站進行公示(http://www.bjshy.gov.cn/)，具體查詢路徑為點擊“政務公開”—“重點領域信息公開”—“住房保障信息公開”。同時，在北京保障房中心有限公司網站(網址：https://www.bphc.com.cn)“多元業務”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(六)選房工作

　　本次選房工作由各個項目的運營單位分項目進行選房，選房順序：同一項目，優先組在前，普通組在后，同一組別中按照登記時間進行排序，登記時間在前的，排名在前。登記時間確認時點以完成登記操作為準。具體時間及安排請見后續選房公告。

　　(七)辦理入住

　　運營單位將根據工作實際分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規定時間辦理入住手續，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　五、特別提示

　　1.使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網首頁下載最新版本。

　　2.此次專項配租工作結束后申請資格不再保留。

　　房源情況

　　此次配租房源涉及3個項目，房源共61套，其中泊寓28街區店項目19套、首開樂尚公寓優晟店項目38套以及泊寓天竺店項目4套。

　　(一)泊寓28街區店項目

　　項目詳細情況見下表：

　　1.項目介紹：

　　房屋為全裝修交付，房間配備熱水器、空調、床、沙發、書桌椅、衣柜、無線網絡、獨立衛生間、開放式廚房、廚臺、抽油煙機、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　社區之心配備共享休閑區，書吧閱讀區、共享會客區、休閑娛樂區四大功能區，滿足青年人才“吃住行娛學”等需求。配備智能門鎖和智能監控，給青年群體帶來高品質居住體驗。

　　LOFT戶型介紹：房間精裝修，配有獨立衛浴、雙人床、辦公桌椅、廚臺、抽油煙機、衣柜、沙發。

　　2. 租金情況：

　　結合本試點項目房源實際，實施整套整租，月租金最低2668元，最高不超過2944元，具體價格以實際簽約入住為準。除租金外，還收取水費、電費、網絡費、供暖費、物業管理費。

　　(二)首開樂尚公寓優晟店項目

　　項目詳細情況見下表：

　　1、項目介紹：

　　作為集體租賃住房，首開樂尚公寓·優晟店，將提供開間公寓和住宅，主要服務于工業園區內產業精英。

　　從規劃布局、戶型設計到公共配套設施都充分考慮了產業精英的實際需求，設置了餐飲、影音室、健身房、兒童游戲室、桌球和乒乓球室、社區超市、室外運動場等生活配套設施，通過完善的居住和功能配套，著力解決工業區產城融合、職住平衡問題。

　　2. 租金情況：

　　結合本試點項目房源實際，所有戶型均整租。開間戶型面積為32.46平方米，租金1460元/月起;二居室戶型面積為78.07至80.56平方米，租金3019元/月起。具體價格以實際簽約入住為準。租金包含物業費。租金實行動態調整。

　　(三)泊寓天竺店項目

　　項目詳細情況見下表：

　　1.項目介紹：

　　泊寓天竺店緊鄰天竺綜合保稅區功能二區，主要服務于順義區及綜保區企業員工。房屋為全裝修交付，房間配備熱水器、空調、床、書桌椅、衣柜、無線網絡、獨立衛生間、冰箱等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　社區之心配備共享休閑區，書吧閱讀區、共享會客區、公共廚房、公共洗衣機房功能區，滿足青年人才“吃住行娛學”等需求。配備智能門鎖和智能監控，給青年群體帶來高品質居住體驗。

　　2. 租金情況：

　　結合本試點項目房源實際，實施整套整租，月租金1800-1900元，具體價格以實際簽約入住為準。除租金外，還收取水費、電費、網絡費、供暖費，物業管理費。

　　六、其他

　　(一)咨詢電話：

　　泊寓28街區店項目：13634767994

　　首開樂尚公寓優晟店項目：13911086772

　　泊寓天竺店項目：15652060207

　　順義區住房保障事務中心咨詢電話：010-69439145

　　順義區住房保障事務中心監督電話：010-69439145

　　(二)咨詢時間：

　　工作日上午9：00-11：00，下午2：00-5：00

　　(三)北京市順義區人民政府官網網址

　　http://www.bjshy.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司網址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：泊寓28街區店項目介紹.pdf

　　附件2：首開樂尚公寓優晟店項目介紹.pdf

　　附件3：泊寓天竺店項目介紹.pdf

　　附件4：《保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊》.docx

　　附件5：《保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊》.docx