為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9
號(hào))，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，朝陽區(qū)開展面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房等公寓型或宿舍型租賃房工作。政府組織搭建平臺(tái)，面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接合適的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門后的階段性住房問題。現(xiàn)就具體事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　馬泉營(yíng)項(xiàng)目位于朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)，運(yùn)營(yíng)單位為朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“朝保發(fā)公司”)。對(duì)接房源類型包括整套、單間合租、宿舍床位，共計(jì)245套。

　　其中，整租房源195套(開間50套，一居室105套，兩居室25套，三居室15套);

　　宿舍型房源50套配置床位190個(gè)(兩居室床位90個(gè)，三居室床位100個(gè))。

　　此項(xiàng)目試點(diǎn)“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應(yīng)體系。

　　本次對(duì)接房源配備油煙機(jī)、燃?xì)庠?居室配備)、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、暖氣等基本生活設(shè)施，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，房源情況及首年免租優(yōu)惠詳見下表。

　　馬泉營(yíng)項(xiàng)目房源情況表

　　注：具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)

　　重要提示:朝保發(fā)公司持有的房源單次簽約時(shí)長(zhǎng)不超過24個(gè)月,累計(jì)簽約時(shí)長(zhǎng)不超過60個(gè)月。宿舍床位型房源的同一套房源中部分承租人申請(qǐng)退租，由剩余承租人共同承擔(dān)本套房源全部租金;剩余承租人數(shù)低于房間最低限住人數(shù)，應(yīng)退出承租住房，由產(chǎn)權(quán)單位解除合同收回房屋，或由產(chǎn)權(quán)單位為剩余承租人調(diào)換至符合限住人數(shù)的其他房屋繼續(xù)承租。

　　二、意向登記

　　(一)申請(qǐng)條件及提交材料

　　1. 對(duì)接對(duì)象須同時(shí)滿足以下條件：

　　(1)取得全日制本科及以上學(xué)歷或2025年全日制本科應(yīng)屆畢業(yè)生，公告發(fā)布之日年齡不超過35周歲的青年;

　　(2)申請(qǐng)人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在朝陽行政區(qū)域內(nèi)無住房;

　　(3)申請(qǐng)人需在朝陽區(qū)繳納社保。

　　2. 需要提交的材料(材料樣例詳見附件1)

　　(1)申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(正反面);

　　(2)學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證結(jié)果復(fù)印件(國(guó)內(nèi)普通高等學(xué)校畢業(yè)生及應(yīng)屆畢業(yè)生，提供《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》;留學(xué)回國(guó)人員，提供教育部學(xué)歷認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證結(jié)果復(fù)印件(《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》);

　　(3)由北京市朝陽區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心出具的繳費(fèi)年月為2024年10月或11月的《北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(參保人員繳費(fèi)信息)》;

　　注：暫未繳納社保的全日制本科及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，須提供全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書復(fù)印件(入職企事業(yè)單位注冊(cè)地須在朝陽區(qū));

　　(4)申請(qǐng)人結(jié)婚證復(fù)印件(僅已婚家庭提供)。

　　(二)登記方式

　　采取線下登記的方式，登記順序不作為選房順序。

　　1.登記時(shí)間：

　　2024年12月17日9點(diǎn)–2025年1月3日16點(diǎn)(元旦假期不接待登記，登記時(shí)間截止后不再受理登記工作);

　　上午9:00-12:00 ;下午1:00-4:00。

　　2.登記地址：北京市朝陽區(qū)來廣營(yíng)香江北岸C座4單元工作站。

　　(三)房源展示

　　1.線上展示

　　展示時(shí)間：2024年12月16日–2025年1月3日;

　　在房源展示期間，若申請(qǐng)人想了解項(xiàng)目相關(guān)信息，可在手機(jī)應(yīng)用程序“梧桐墅”選擇馬泉營(yíng)查看項(xiàng)目簡(jiǎn)介及戶型介紹。

　　2.咨詢及看房預(yù)約

　　咨詢電話：13810368076、13810369076(僅限本次登記選房期間);

　　咨詢時(shí)間：上午9:00-12:00;下午1:00-5:00。

　　注：為做好畢業(yè)生走出校門后階段性住房工作，請(qǐng)您在北京朝陽官方網(wǎng)站點(diǎn)擊“政民互動(dòng)”—“民意征集”按鈕，填寫《大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房需求調(diào)查問卷》。http://chyhd.bjchy.gov.cn/hudong/diaoyan/loadProjectHF?id=E1WFvz

　　三、資格審核

　　(一)審核

　　朝陽區(qū)住房保障管理部門將會(huì)同相關(guān)部門在2025年1月9日前對(duì)意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核。

　　(二)審核結(jié)果查詢

　　在上述審核工作結(jié)束后，朝保發(fā)公司將通過短信形式將審核結(jié)果反饋至申請(qǐng)人。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可在2025年1月9日16點(diǎn)前撥打咨詢電話13810365076，并提交復(fù)核材料(電子版)，審核不通過、復(fù)核不通過或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交復(fù)核資料的申請(qǐng)人，此次意向登記視為無效。

　　注：申請(qǐng)期間請(qǐng)申請(qǐng)人保持手機(jī)通訊暢通

　　四、其他

　　(一)關(guān)于選房及入住相關(guān)事宜，參閱附件2。

　　(二)項(xiàng)目導(dǎo)航地址：香江北岸C座;

　　(三)地鐵出行：14號(hào)線-善各莊站B口出站，向北步行至丁字路口后，向東步行約600米;15號(hào)線-馬泉營(yíng)地鐵站A口出站，向南步行至香江北路,向西步行約1公里;

　　(四)公交出行：乘坐公交專122路、專14路，香江北岸小區(qū)站下車。

　　特此公告。

　　2024年(第二批)朝陽區(qū)面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房工作選房及入住工作安排須知

　　朝陽區(qū)房屋管理局

　　2024年12月16日

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