為落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)文件精神，結合畢業大學生需求，為緩解畢業生階段性住房壓力，現就昌平區未來融尚項目面向畢業大學生開展專項配租對接相關工作公告如下：

　　一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計106套。項目詳細情況見下表：

　　1.房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃氣熱水器、浴霸、書桌、床、衣柜、餐桌、沙發、茶幾、窗簾、空調、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足新畢業大學生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　2.配租過程中該項目如有新增空置房源將一并納入上述配租房源。

　　(二)租金費用

　　租金為41元/平方米·月(含物業費)，其中租金標準為38元/平方米·月、家具家電增值服務費為3元/平方米·月。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔。租金標準實行動態調整。

　　(三)房源展示

　　1.展示時間：2025年8月6日9:00–2025年8月15日17:00。

　　2.展示網址：北京保障房中心有限公司網站(網址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯系運營單位預約。

　　未來融尚項目預約電話：010-56821270，接待地址:北京市昌平區嶺上東路6號院1號樓1層未來科學城項目部辦公室。

　　二、配租對象

　　面向昌平區無住房，在未來科學城“兩谷一園”企業就業的2023年-2025年7月期間畢業的本科及以上大學畢業生配租，且社保繳納地為昌平區。配租對象分為優先組、普通組。

　　優先組條件：

　　1.在能源谷、生命谷和沙河高教園規劃范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業、機構(房地產、商超、經營范圍含餐飲服務除外)，以及中小學、幼兒園、高校中就業的碩士及以上學歷畢業生。

　　2.在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，且屬于2023年以來與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議并正常履約的企業中就業的碩士及以上學歷畢業生。

　　普通組條件：滿足上述優先組條件范圍內的企業中就業的本科學歷畢業生。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2025年8月6日9:00-2025年8月15日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號。在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　(二)提交材料

　　1.單位所需提交材料

　　(1)在法定有效期內的統一社會信用代碼證件復印件;

　　(2)單位承諾聲明;

　　(3)單位授權書和被授權人身份證復印件;

　　(4)與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議復印件(此項材料申請優先組條件2的單位提供);

　　(5)單位優先組申請人員信息匯總表紙質版加蓋騎縫公章及電子版各1份;

　　(6)單位普通組申請人員信息匯總表紙質版加蓋騎縫公章及電子版各1份。

　　2.申請人所需提交材料

　　(1)申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　(2)申請人身份證復印件(正反面);

　　(3)最高學歷證書復印件;

　　(4)北京市社會保險個人權益記錄-參保人員繳費信息。

　　注：①上述單位及申請人所提交的復印件，均須加蓋單位公章。②2025年新畢業大學生，如無社保繳費信息，須提供勞動合同或已簽訂三方就業協議復印件并加蓋單位公章。

　　(三)提交材料時間及地點

　　申請人所在單位委托1名聯系人負責收集、審核本單位申請人員材料的完整性和真實性，在申請人完成線上申請后，由單位聯系人統一將材料將至服務窗口。

　　時間：2025年8月18日–2025年8月20日

　　9:30-11:30 13:30-17:00

　　地點：未來科學城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務窗口。

　　(四)資格審核

　　意向登記結束后，由未來科學城管委會等相關部門共同對申請人開展審核工作。

　　(五)公示審核結果

　　審核結束后將在昌平區人民政府官方網站公示審核結果。

　　(六)選房工作

　　由昌平保障房公司組織審核通過的申請人按照網上登記時間順序開展選房，其中優先組先選房。

　　(七)辦理入住

　　由昌平保障房公司組織辦理入住手續，并做好后期管理工作。

　　四、需要說明事項

　　(一)本公告提及的新畢業大學生是指在2025年全國全日制普通高等院校統招應屆本科及以上畢業生，以及國(境)外全日制本科及以上學歷、學位的歸國留學生。國內畢業生應于2025年7月31日前取得相應學歷、學位證書;歸國留學生應獲得教育部出具的學歷學位認證證書。

　　(二)區域規劃范圍說明

　　“兩谷一園”指：能源谷、生命谷和沙河高教園。

　　1.能源谷(未來科學城東區核心區10平方公里)范圍：指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區界、南至七北南路、西至北七家鎮中心組團東邊界范圍。

　　2.生命谷(中關村生命科學園)范圍：指東至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地塊南至北清路南約98米處東西向現狀路，永旺國際商城北側路)，北至南沙河。

　　3.沙河高教園范圍：北起六環路，南至南三街，西起東沙河，東至回昌路。

　　4.未來科學城170.6平方公里范圍：指北至北六環，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區界，東至昌平區界。(具體包括：沙河鎮全域，史各莊街道全域，百善鎮的六環以南區域，小湯山鎮的六環以南區域，馬池口鎮的六環以南、京新高速以東區域，北七家鎮除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區域)。

　　五、其他

　　能源谷咨詢電話：010-81905803

　　生命谷咨詢電話：010-61702368

　　沙河高教園咨詢電話：010-60769507

　　北京市昌平區住房和城鄉建設委員會：010-69707118

　　昌平保障房公司：010-56765669

　　咨詢時間：工作日9:00-11:00;14:00-17:00。

　　北京市昌平區人民政府官網網址：

　　http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網址：

　　https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件：

　　1.保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.pdf

　　 2.保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊.pdf

　　3.單位承諾書.doc

　　4.單位授權書.doc

　　5.單位優先組申請人員匯總表.xlsx

　　6.單位普通組申請人員匯總表.xlsx

　　7.未來科學城東區核心區10平方公里規劃范圍（能源谷）.doc

　　8.中關村生命科學園規劃示意圖（生命谷）.jpg

　　9.沙河高教園規劃圖.jpg

　　10.北京未來科學城170.6平方公里范圍示意圖.docx

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